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Situé dans une charmante PPE de seulement 5 logements, construite en 1984 et régulièrement entretenue, ce magnifique duplex de 228 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et panorama à couper le souffle sur le lac et les Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel avec un séjour de plus de 68 m² agrémenté d’une magnifique cheminée et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon d'environ 10 m² et une terrasse d'environ 150 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace dinatoire, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d’une buanderie lumineuse, d’une cave et d’un WC visiteurs.À l’étage, la partie nuit se compose d’un hall de distribution avec armoires murales, de deux chambres à coucher avec balcon et d’une master bedroom de 36 m² offrant un balcon privé, un dressing sur mesure avec fenêtre et réduit, ainsi qu’un accès direct à une salle de bains luxueuse avec double WC, baignoire, douche et double vasques. A noter qu'il est possible de séparer cet espace par une porte coulissante vitrée.L’appartement séduit par ses volumes rares, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Les sols sont en granit d’Inde dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres, ajoutant élégance et confort.Une place de parc extérieure et un garage box (en sus du prix de vente) complètent ce bien d’exception.Ce duplex est un véritable havre de paix où chaque pièce profite d’une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie unique à Jongny.Pour découvrir ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48 afin d’organiser une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché lausannois !Situé dans un quartier recherché de Lausanne, au cœur d’une charmante PPE de seulement quatre lots, ce bien d’exception offre une surface habitable d’environ 330 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un volume généreux, dans un cadre confidentiel, à deux pas des commodités et de la vie urbaine.Le bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses superbes parquets qui lui confèrent un cachet indéniable. Il bénéficie en outre d’un spacieux jardin avec usage exclusif, idéal pour créer un véritable cocon de verdure en ville.Actuellement affecté à l’exploitation d’une école, ce lot offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour une grande habitation, plusieurs logements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d’usage.La PPE s’élève sur six niveaux, dont un sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. S’ajoutent à ce bien une cave ainsi que 4 places de parc extérieures, incluses dans le prix, un atout considérable dans ce secteur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 5.5 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements sise à Echandens. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.Entièrement rénové à neuf en 2010, ce bien de 154 m² habitables (185 m² utiles) bénéficie d’un agencement optimal et de prestations de grande qualité. À l’étage principal, la partie jour se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace dînatoire, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un balcon orienté Sud-Ouest, équipé d’une toile de tente motorisée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.L’espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche attenante. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine apporte une belle flexibilité d’aménagement et peut faire office de bureau ou d’espace de détente. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits, accompagnée de rangements intégrés optimisant l’espace. L’appartement, pensé dans les moindres détails, offre une qualité de vie exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement choisi pour allier confort et esthétisme.La PPE, parfaitement entretenue, a bénéficié d’importants travaux en 2018, incluant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. Chauffée au mazout par radiateurs et équipée de panneaux solaires, elle propose diverses commodités telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, des caves, des caves à vin, des locaux techniques, un parking intérieur ainsi que des places de parc visiteurs. Un carnotzet complète ces espaces communs, offrant un lieu idéal pour des moments de convivialité entre voisins.En complément, cet appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus du prix de vente) situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce duplex de standing, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, cachet et confort dans un environnement paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement en attique de 5.5 pièces, un bien rare et d'exception niché dans la paisible commune de Chernex. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante PPE moderne construite en 2003, ce bien offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable.Avec ses 180 m² habitables, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation plein Sud. Le cœur de l'habitation est un vaste séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'un espace dînatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une incroyable terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, un véritable tableau vivant au fil des saisons.L'appartement comprend également une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse. La chambre parentale, un véritable sanctuaire de calme, est complétée par une salle de bains privative. Deux autres salles d'eau sont à disposition pour les résidents et leurs invités.La résidence propose des prestations de haut standing, notamment une piscine commune pour les journées ensoleillées et un parking souterrain accessible par un ascenseur à voitures. L'appartement est complété par une cave et deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente).Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant le confort moderne, des volumes généreux et une situation privilégiée.Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !