VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS COMMENCE ICI

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement et un terrain à bâtir. Construit en 1950, cet immeuble a été rénové avec soin pour accueillir trois logements lumineux. Répartis sur trois niveaux, ces appartements offrent un cadre de vie confortable et bien conçu.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces, parfait pour une personne seule ou un couple.  Au premier étage, un spacieux 3,5 pièces bénéficie de deux balcons et d’une terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, sous les combles, le deuxième étage abrite un autre 3,5 pièces, offrant des espaces bien agencés et agréables.L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation, parmi lesquels le remplacement de la chaudière à mazout en 2024, garantissant une efficacité énergétique accrue. Les espaces communs comprennent une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens des locataires. En complément, le bien dispose d’un garage box et de plusieurs places de parc situées devant le bâtiment. Actuellement, les trois logements sont loués, générant un revenu locatif brut annuel de CHF 34'800.-.De plus, le bien offre un potentiel de développement grâce à une réserve constructible conforme au règlement de la zone. Celle-ci autorise un maximum de 50 % de logements, le reste étant réservé à des activités industrielles, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un investisseur. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

KREAL Immobilier vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé dans une charmante PPE au cœur de Crans-Montana, en face du "Régent International School", offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, il propose une surface habitable de 103 m² et bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confort et intimité.L’appartement, situé au rez-de-chaussée, profite d’une orientation Sud-Ouest qui, grâce à ses grandes baies vitrées, lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes. Son espace de vie généreux comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace dinatoire convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche attenante. Une seconde salle d’eau avec baignoire complète ce bien. L’appartement dispose également d’un sauna privé ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, un balcon d’environ 10 m² permet de profiter pleinement du paysage environnant. Le chauffage est assuré par un système au sol fonctionnant au mazout, garantissant un confort optimal en toute saison.La PPE offre à ses résidents des prestations haut de gamme avec un espace SPA comprenant une piscine semi-olympique, un sauna, des vestiaires et sanitaires. Un local à skis, un local à vélos et une buanderie commune sont également à disposition.L’appartement est vendu sans place de parc, mais de nombreuses places extérieures sont accessibles aux résidents. À seulement 100 mètres, une place de stationnement dans le parking couvert du Zier est disponible à l’achat pour un montant de CHF 90'000.-.Cet appartement rare, mêlant modernité et situation privilégiée, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

KREAL Immobilier vous présente cette propriété nichée dans un quartier résidentiel et familial prisé de Grandvaux. Cette maison contiguë allie confort, modernité et une vue à couper le souffle. Construite en 1988 et entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un véritable cocon.Répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, cette propriété de 144 m² utiles séduit par ses volumes bien pensés. Ses deux spacieuses chambres à coucher en font un lieu intime et convivial, tandis qu’un espace disponible au sous-sol, pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, apporte une flexibilité précieuse. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, la maison profite d’une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Mais son véritable atout réside sans aucun doute dans sa terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un spectacle dont on ne se lasse jamais ! Enfin, un garage box (en sus du prix de vente) vient compléter ce bien, qui allie harmonieusement confort, praticité et cadre idyllique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et les atouts de ce bien !

Situé dans une charmante PPE construite en 1973 et régulièrement entretenue au fil des années, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal en plein centre de Genève. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville de Genève en moins de 10 minutes à pied, tout en étant préservé des nuisances urbaines.Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 103 m² pondérés a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et confort. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le coin repas et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Une salle de douche avec WC complète cette partie.L’espace nuit offre un hall de distribution avec armoires murales, une spacieuse salle de bains avec WC et espace pour colonne de lavage, ainsi que deux grandes chambres, également équipées d’armoires murales, offrant tout le confort nécessaire.En complément, ce bien dispose d’une cave et un parking est disponible au sous-sol de l'immeuble.Un bien rare à découvrir sans tarder ! En cas d’intérêt, veuillez contacter Monsieur Mathieu Rechberger au +41 79 849 01 36.