VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS COMMENCE ICI

Kreal Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 4.5 pièces, situé dans une PPE de standing à Jongny. Construite en 1984 et régulièrement entretenue par ses copropriétaires, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre calme et panorama.Situé au rez-inférieur, l’appartement bénéficie d’une surface généreuse de 154 m² habitables (184 m² pondérés) et séduit par ses volumes spacieux et sa distribution idéale. Il comprend trois belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et une autre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, complète l’espace nuit.La cuisine, véritable cœur du logement, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et équipée d’appareils prestigieux (Gaggenau, Asko, Siemens). Elle dispose d’une cave à vin, d’un four traditionnel, d’un four à vapeur ainsi que d’un grand réfrigérateur et congélateur. Cet espace raffiné s’ouvre sur un coin repas convivial, puis sur un séjour lumineux offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.La terrasse orientée Sud-Est, dont une partie est couverte, constitue un atout majeur. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama unique, en toute saison.Une cave, un garage box ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien rare sur le marché.Un appartement exclusif qui séduira par son confort, ses finitions haut de gamme et ses vues spectaculaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché lausannois !Situé dans un quartier recherché de Lausanne, au cœur d’une charmante PPE de seulement quatre lots, ce bien d’exception offre une surface habitable d’environ 330 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un volume généreux, dans un cadre confidentiel, à deux pas des commodités et de la vie urbaine.Le bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses superbes parquets qui lui confèrent un cachet indéniable. Il bénéficie en outre d’un spacieux jardin avec usage exclusif, idéal pour créer un véritable cocon de verdure en ville.Actuellement affecté à l’exploitation d’une école, ce lot offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour une grande habitation, plusieurs logements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d’usage.La PPE s’élève sur six niveaux, dont un sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. S’ajoutent à ce bien une cave ainsi que 4 places de parc extérieures, incluses dans le prix, un atout considérable dans ce secteur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 5.5 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements sise à Echandens. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.Entièrement rénové à neuf en 2010, ce bien de 154 m² habitables (185 m² utiles) bénéficie d’un agencement optimal et de prestations de grande qualité. À l’étage principal, la partie jour se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace dînatoire, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un balcon orienté Sud-Ouest, équipé d’une toile de tente motorisée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.L’espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche attenante. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine apporte une belle flexibilité d’aménagement et peut faire office de bureau ou d’espace de détente. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits, accompagnée de rangements intégrés optimisant l’espace. L’appartement, pensé dans les moindres détails, offre une qualité de vie exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement choisi pour allier confort et esthétisme.La PPE, parfaitement entretenue, a bénéficié d’importants travaux en 2018, incluant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. Chauffée au mazout par radiateurs et équipée de panneaux solaires, elle propose diverses commodités telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, des caves, des caves à vin, des locaux techniques, un parking intérieur ainsi que des places de parc visiteurs. Un carnotzet complète ces espaces communs, offrant un lieu idéal pour des moments de convivialité entre voisins.En complément, cet appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus du prix de vente) situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce duplex de standing, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, cachet et confort dans un environnement paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour cet appartement.Le logement de 83.5 m² habitables se compose actuellement d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. A noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.