VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS COMMENCE ICI

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Yverdon-les-Bains, cet appartement-villa  construit en 2018 saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.Réparti sur deux niveaux, il se compose de 4.5 pièces et bénéficie d’une excellente qualité de construction. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, des WC visiteurs, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse d’environ 48 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.À l’étage, trois chambres confortables offrent tout l’espace nécessaire pour une famille, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Un accès extérieur depuis ce niveau permet de rejoindre la cave et le local technique, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.Le logement est équipée d’un système de chauffage au gaz par le sol, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres en triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.Une place de parc en enfilade est disponible dans le parking supérieur et 2 places de parc sont disponibles dans le parking inférieur (incluses dans le prix de vente).Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans une maison récente, économe en énergie, bien située et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2.5 pièces situé au dernier étage d’une agréable PPE construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 62 m², l’appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre cosy, ainsi que d’une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage intégrée.Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre. Une place de parc intérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.La résidence bénéficie de panneaux photovoltaïques et thermiques, réduisant les charges et apportant un vrai confort au quotidien.Situé dans un village calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du village d'Echallens. À noter que l’appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 17'400.–. Celui-ci se compose comme suit : CHF 16'200.– pour l’appartement et CHF 1'200.– pour la place de parc intérieure.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !

Kreal immobilier vous présente en exclusivité , dans un environnement résidentiel et paisible de la commune de Sullens, ce magnifique appartement de 4.5 pièces qui séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au sein d’une petite copropriété.Érigée en 2019, la résidence en PPE de 4 appartements offre une excellente qualité de construction. L'immeuble est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. L’appartement est situé au 1er étage, seul sur son palier, garantissant un haut niveau de tranquillité et de confidentialité.D’une surface habitable de 98 m², il se compose d’un espace de vie lumineux d’environ 30 m² intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi qu’un séjour accueillant. Depuis cette pièce, vous accédez à un balcon orienté à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi.L’appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses avec un accès direct à un second balcon orienté à l’Est. Une suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche avec WC attenante, offrant un confort supplémentaire. Une salle de bains, ainsi qu’un réduit ventilé aujourd’hui aménagé en buanderie, complètent l’agencement.Très bien entretenu, ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au sol (alimenté au gaz), panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrage, moustiquaires installées dans les chambres, le séjour et la cuisine.Annexes et stationnement :Deux balcons totalisant 21.5 m²Une cave et un réduit au sous-solUne place de parc intérieure (CHF 30'000.– en sus)Une place de parc extérieure (CHF 15'000.– en sus)Vous recherchez un lieu de vie à la fois pratique, lumineux et paisible ? Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous au +41 79 367 50 48 pour une visite sans attendre !

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse villa mitoyenne de 6.5 pièces, située dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de Villeneuve. Avec ses 195 m² habitables et 250 m² utiles, cette propriété s’étend sur quatre niveaux, dont un sous-sol aménagé, et bénéficie d’une orientation Sud-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée fermée et un WC visiteurs. Cette pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur deux terrasses, l’une orientée à l’Ouest et l’autre au Nord-Ouest, parfaites pour profiter du soleil couchant et des repas en extérieur. Le jardin privatif de la villa est un véritable atout, offrant un bel espace de verdure avec un cabanon pour plus de rangement et de fonctionnalité.Les cinq chambres et trois salles d’eau, situées sur les étages, offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. L’espace nuit est parfaitement conçu pour garantir tranquillité et intimité à chaque membre de la famille.Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie, un local technique et une pièce aménagée en home cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’accès au parking souterrain se fait directement depuis ce niveau, ajoutant ainsi une grande praticité à l’ensemble. A noter que 2 places de parc intérieures complètent ce bien. pour CHF 30'000.- en sus.Construite en 1991, cette villa a été régulièrement entretenue et offre des prestations de qualité. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible en font une propriété rare sur le marché de Villeneuve.Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités et du lac Léman.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !