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À seulement 100 mètres des rives du lac Léman, cet appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété soignée, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la charmante commune de Rolle. Une adresse rare et recherchée, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre de vie privilégié.L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC visiteurs. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée, et s’ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.L’extérieur séduit par un balcon ainsi qu’une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien est complété par une cave, un garage box fermé et deux places de parc extérieures.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vevey, cette magnifique maison individuelle construite en 1906 séduit au premier regard par son cachet authentique et son charme intemporel. Entièrement entretenue et rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle se présente aujourd’hui en bon état, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une surface généreuse de 6.5 pièces, comprenant cinq chambres à coucher et trois salles d’eau. L’organisation intérieure a été pensée avec intelligence : un entresol aménagé apporte un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que les combles, entièrement aménagés, accueillent une chambre baignée de lumière et pleine de caractère.Le cadre de vie est tout aussi remarquable à l’extérieur. La propriété s’ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, agrémenté de deux terrasses conviviales et de deux balcons offrant différents points de vue sur les environs. Un charmant cabanon de jardin vient compléter les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon les envies.La maison bénéficie également d’une cour intérieure avec portail, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs, et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal en toute saison. De nombreuses armoires murales sont également intégrées à l’aménagement, optimisant ainsi l’espace de rangement.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : en plein cœur de Vevey, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des transports et des rives du lac Léman. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant élégance, confort et emplacement de premier choix.Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48.

KREAL Immobilier vous présente ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces avec jardin privatif, situé dans un quartier résidentiel paisible de Lausanne.Au sein d'une petite PPE de seulement 6 logements, ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.D’une surface pondérée de 75.51 m², l’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à un séjour lumineux, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains/WC ainsi que d’un WC visiteurs avec colonne de lavage.L’atout majeur de ce bien réside dans ses superbes aménagements extérieurs : une généreuse terrasse exposée plein Sud de 19.60 m² prolonge l’espace de vie, et un vaste jardin privatif de 70.10 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000.- en sus.A noter que le choix des finitions et matériaux est laissé au gré du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.Vous recherchez un lieu de vie calme, moderne et bien situé à Lausanne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Situé à Chaulin, un hameau pittoresque rattaché à la commune de Montreux, ce bien unique prend place dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du village de Chernex. Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence « Le 77 » allie modernité architecturale, élégance et discrétion.Cette réalisation intimiste comprend seulement quatre logements. L'appartement proposé, un 3.5 pièces occupant la totalité du rez-de-jardin, bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à sa surface pondérée de 137 m², l’espace de vie se déploie avec générosité, accentué par de grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.L’aménagement intérieur, entièrement conçu sur mesure, reflète un haut niveau d’exigence : matériaux nobles, finitions soignées et équipements haut de gamme. La cuisine, pensée comme un véritable espace culinaire, s’habille d’un plan de travail en inox, d’appareils Miele dernière génération (four traditonnel, four à vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle, cave à vin, hotte intégrée, réfrigérateur spacieux), et de choix de design issus des enseignes Sanitas Troesch et Saneo. Les salles d’eau et les équipements sanitaires signés Villeroy & Boch ajoutent une touche de raffinement supplémentaire.À l’extérieur, le bien séduit tout autant : une terrasse couverte de 66 m², un jardin plat de 181 m², ainsi qu’un espace naturel supplémentaire de 470 m², forment un ensemble paysager privatif de 717 m², parfaitement intégré à la topographie du lieu.La technologie se met ici au service du confort et de la durabilité : chauffage géothermique par pompe à chaleur, système de free cooling pour les journées estivales, ventilation simple flux, toiture végétalisée, façade ventilée en bois… Chaque élément a été pensé pour respecter l’environnement tout en assurant un bien-être optimal.Deux places de stationnement couvertes ainsi qu'une cave, accessible depuis l’intérieur comme directement depuis le jardin, complètent idéalement cet objet rare.Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite !