Estimation bien immobilier Nyon

Situé au 1er étage d’une PPE de standing construite en 2018, ce magnifique 4.5 pièces de 112 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son excellente luminosité et sa vue sur le lac. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’appartement est parfaitement entretenu et offre un confort moderne : chauffage au sol, stores électriques, domotique eSMART, parquet en chêne, portes insonorisées et trois salles d’eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.Le bien est composé de la manière suivante :Hall d’entrée avec armoires murales Chambre à coucher de 11.76 m² Chambre à coucher de 13.64 m² Chambre parentale de 16.53 m² avec accès au balcon et salle de douche/WC attenante Salle de bains/WC WC visiteurs avec réduit/colonne de lavage Cuisine équipée et ouverte sur l’espace dinatoire avec accès à la terrasse Séjour avec accès à la terrasse Terrasse de 36.30 m² orientée Sud-OuestUn grand balcon couvert, une place de parc en enfilade pour deux voitures et une spacieuse cave de 28 m² complètent ce bien rare.Un appartement clé en main, super bien équipé, décoré avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez rendez-vous pour découvrir ce splendide appartement !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 5.5 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements sise à Echandens. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.Entièrement rénové à neuf en 2010, ce bien de 154 m² habitables (185 m² utiles) bénéficie d’un agencement optimal et de prestations de grande qualité. À l’étage principal, la partie jour se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace dînatoire, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un balcon orienté Sud-Ouest, équipé d’une toile de tente motorisée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.L’espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche attenante. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine apporte une belle flexibilité d’aménagement et peut faire office de bureau ou d’espace de détente. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits, accompagnée de rangements intégrés optimisant l’espace. L’appartement, pensé dans les moindres détails, offre une qualité de vie exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement choisi pour allier confort et esthétisme.La PPE, parfaitement entretenue, a bénéficié d’importants travaux en 2018, incluant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. Chauffée au mazout par radiateurs et équipée de panneaux solaires, elle propose diverses commodités telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, des caves, des caves à vin, des locaux techniques, un parking intérieur ainsi que des places de parc visiteurs. Un carnotzet complète ces espaces communs, offrant un lieu idéal pour des moments de convivialité entre voisins.En complément, cet appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus du prix de vente) situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce duplex de standing, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, cachet et confort dans un environnement paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement en attique de 5.5 pièces, un bien rare et d'exception niché dans la paisible commune de Chernex. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante PPE moderne construite en 2003, ce bien offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable.Avec ses 180 m² habitables, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation plein Sud. Le cœur de l'habitation est un vaste séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'un espace dînatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une incroyable terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, un véritable tableau vivant au fil des saisons.L'appartement comprend également une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse. La chambre parentale, un véritable sanctuaire de calme, est complétée par une salle de bains privative. Deux autres salles d'eau sont à disposition pour les résidents et leurs invités.La résidence propose des prestations de haut standing, notamment une piscine commune pour les journées ensoleillées et un parking souterrain accessible par un ascenseur à voitures. L'appartement est complété par une cave et deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente).Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant le confort moderne, des volumes généreux et une situation privilégiée.Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour cet appartement.Le logement de 83.5 m² habitables se compose actuellement d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. A noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.