KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble en PPE, en plein cœur de Lausanne.
Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Lausanne, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, tout en étant dans un calme absolu.
Avec ses 78 m² pondérés, cet appartement est un véritable cocon, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un espace de vie confortable.
Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un balcon de 9 m² et une véranda de 8 m², offrant un dégagement sur le lac Léman.
Ce bien est complété par une place de parking intérieure (en sus au prix de CHF 40'000.-), et une cave au sous-sol.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 24'000.- (dont CHF 3'600.- de charges annuelles qui comprend également la place de parking), représentant une belle opportunité pour les investisseurs.
Si vous recherchez un lieu de résidence ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique au cœur de Lausanne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement
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