Kreal Immobilier vous présente ce
studio situé au 5ème étage d'une charmante PPE.
D'une surface habitable d'environ 27 m², ce studio idéalement placé comprend un séjour / chambre, une cuisine agencée et équipée ainsi qu'une salle de douche.
A noter que le logement dispose d'une grande fenêtre dans la pièce principale et une autre dans la cuisine ce qui apporte un confort supplémentaire et une belle luminosité.
Situé dans un quartier calme et à deux pas du lac, ce studio offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
L'appartement est actuellement loué depuis 2016 à un locataire solvable qui paye ponctuellement un loyer de CHF 990.- par mois charges comprises.
La PPE dispose d'un important fond de rénovation qui se monte au 31.12.2022 à CHF 300'400.-. Les charges mensuels de PPE se montent à environ 150.- par mois.
Cet objet est un investissement idéal pour une personne souhaitant bénéficier d'un rendement stable sur le long terme.
Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !
