KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Orbe.
Datant de 1643, cet édifice remarquable est niché au cœur de la vieille ville, offrant une atmosphère historique et une architecture captivante.
Composé de 8 appartements (2x 5 pièces, 4x 4.5 pièces, 1x 3.5 pièces, 1x 2.5 pièces) et 3 arcades commerciales, cet immeuble représente un investissement de rendement idéal.
Chaque appartement bénéficie d'un cachet unique. Les vastes espaces habitables offrent confort et fonctionnalité, créant des résidences prisées par les locataires.
À 100% de taux d'occupation, cet immeuble est un joyau de l'investissement immobilier, offrant stabilité et rentabilité. Avec son emplacement privilégié et son charme intemporel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
L'immeuble est classé au recensement architectural du canton de Vaud en note 2 et 3.
Etat locatif :
- Revenu locatif net actuel : CHF 204'852.-
Répartition des revenus :
- Revenu locatif habitation : CHF 170'460.-
- Revenu locatif commercial : CHF 34'392.-
