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Kreal Immobilier vous présente ce magnifique duplex de 5,5 pièces situé dans un quartier résidentiel paisible de Pully. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.Avec une surface habitable de 154 m², l’appartement dispose d’un grand séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Grâce à son orientation Sud-Est, l’ensemble de l’espace de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons totalisant 29 m² invitent à la détente tout en offrant une vue dégagée sur le lac et les environs verdoyants.L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains modernes, apportant praticité et intimité à toute la famille. Un grand réduit situé sur le pallier ainsi qu’une cave spacieuse offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour une organisation optimale.Deux places de parking complètent ce bien : une place extérieure et un garage-box avec accès direct à l’intérieur de l’immeuble, assurant praticité et sécurité. Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre naturel préservé.Laissez-vous séduire par cette propriété unique, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur de Pully.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4.5 pièces d’environ 110 m² pondérés, situé au 2ᵉ étage d’une charmante PPE construite en 1998 et parfaitement entretenue.Ce bien, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité rare sur le marché, malgré quelques travaux de remise en état à prévoir.L’appartement se compose de trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d’armoires murales intégrées, dont une élégante chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bains supplémentaire complète le bien.La cuisine, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est un atout majeur. Le spacieux séjour, orienté Sud-Ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s’ouvre directement sur un balcon. Ce dernier offre une magnifique vue dégagée sur le lac, un véritable coup de cœur pour les amateurs de paysages exceptionnels.L’appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz par le sol, complété par des panneaux solaires installés sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal.En complément, une cave est incluse dans le prix de vente, tandis qu’une place de parc intérieure est disponible en sus pour CHF 30'000.-.Avec ses nombreuses qualités et son potentiel exceptionnel, cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Situé au sein du Domaine des Petites Roches, cet appartement de 3.5 pièces fait partie d'une copropriété de 26 logements, construite en 1984. Offrant une surface pondérée d’environ 60 m², il convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé, deux chambres à coucher, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, distribuée par radiateurs. Une cave, une armoire à skis ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 30'000.-) dans le parking commun complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à CHF 4'300.- par an, et le fonds de rénovation disposait d’un montant d’environ CHF 134'000.- au 31 décembre 2024. Une belle opportunité dans un cadre paisible et ensoleillé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

KREAL Immobilier vous présente ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel paisible à Lausanne.Au sein d'une petite PPE de seulement 6 logements, ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.D’une surface pondérée de 75.51 m², l’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à un séjour lumineux, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains/WC ainsi que d’un WC visiteurs avec colonne de lavage.Ce bien bénéficie également d’un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur tout en surplombant un environnement calme et verdoyant.Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000.- en sus.À noter que le choix des finitions et matériaux est laissé au gré du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.Vous recherchez un lieu de vie calme, moderne et bien situé à Lausanne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour l'appartement du 1er étage. Occupant le 2ème et dernier étage, ce logement d'environ 79.5 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il se compose d’un vaste séjour avec cheminée et espace dinatoire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, dont l’une avec accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles, en sus du prix de vente. À noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Implantée dans la charmante commune de Bière, cette villa locative, érigée en 1977, repose sur une parcelle agricole d'une superficie de 3'128 m², non-soumise à la LDFR. Elle propose trois spacieux appartements répartis de manière harmonieuse.1. Appartement de 4 pièces d'une surface d'envrion 90 m²Rez-de-chaussée (Ouest)Cuisine ferméeSéjour avec accès à la terrasse et au jardin3 chambres dont une avec accès à la terrasseSalle de bains2. Appartement en triplex de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m²1er étageEscalier hélicoïdal menant au 1er étageCuisine ouverte avec accès au jardin avec piscine hors solSpacieux séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie du niveau supérieurAccès au balconLocal de rangementSalle de douche avec WCChambre avec salle de bains, dressing et accès au balcon2ème étageGalerie ouverte sur le séjour3 chambres dont une avec accès à un balcon-baignoireSalle de bains avec WCEscalier menant à une mezzanine de 30 m² au sol (non habitable)3. Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m²1er étageHalle d'entréeWC visiteursCouloir menant à la cuisine ouverte et salle à mangerSéjour avec poêleAccès au balcon de 23 m²2ème étageHall avec penderie et accès à un balcon-baignoireSalle de douche avec WC3 chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoirePetit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m)Jardin clôturé  Aménagements extérieurs :Chaque appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'entrée de la propriété, un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est disponible. De plus, trois garages sont intégrés au bâtiment, tandis que la cour intérieure peut accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages sont également dotés d'un accès intérieur pratique permettant de rejoindre la buanderie commune de la maison.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grandvaux. Construite en 1990, elle séduit dès le premier regard grâce à sa superbe vue dégagée sur le lac.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une surface utile généreuse d’environ 220 m² offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires murales donne le ton chaleureux de la maison. On y trouve également un WC visiteurs et une vaste buanderie avec lave-linge, qui pourrait facilement être transformée en salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant ainsi un espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur. Attenante au salon, la salle à manger invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses profitent d’une luminosité généreuse offerte par leurs velux. Une troisième chambre, particulièrement spacieuse, offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’une salle de bain supplémentaire ou tout simplement un espace parental confortable. L’étage est magnifiquement complété par une grande salle de bain familiale, profitant d’une vue sur le lac pour des instants de bien-être uniques.Le sous-sol de la maison est à la fois pratique et fonctionnel. Il abrite un grand garage avec espace de stockage ou rangement selon vos besoins. Un abri PC ainsi qu’une cave offrent de généreux volumes de stockage, parfaits pour organiser vins, équipements ou affaires saisonnières. Enfin, un local technique comprenant les citernes et la chaufferie complète cet espace, assurant le bon fonctionnement de l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse conviviale invite à la détente face à un panorama exceptionnel, tandis qu’un garage intérieur et une cour offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté au mazout et des fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale toute l’année. De nombreuses armoires murales intégrées complètent l’aménagement en optimisant l’espace de rangement. Mais le véritable atout de cette maison réside dans sa situation unique : au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4,5 pièces, récemment rénové, offrant un beau dégagement.  Avec environ 119 m² de surface habitable, ce bien séduit immédiatement par sa disposition harmonieuse et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une salle de douche avec WC. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit offre trois chambres confortables, conçues pour allier bien-être et praticité. Deux d’entre elles disposent chacune de leur propre salle d’eau attenante : l’une avec baignoire et WC, l’autre avec une douche et WC, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. La troisième chambre bénéficie d’une salle d’eau indépendante, située à proximité immédiate, équipée d’une douche, d’une colonne de lavage et de WC. Trois chambres, trois salles d’eau, pour un confort absolu et une vie familiale harmonieuse. Deux places de parc intérieures, disponibles en sus du prix de vente, viennent compléter ce bien, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Situé en plein cœur de la ville de Bex, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour un investissement, puisqu’il est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 16'800.- Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le cœur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont l'une avec colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement.L'appartement sera livré avec toutes les finitions intérieures déjà réalisées.Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

Kreal Immobilier vous présente cet appartement de 3.5 pièces situé dans les combles d'une charmante PPE entièrement rénovée en 2024. D'une surface habitable d'environ 76 m², cet appartement lumineux et spacieux comprend un spacieux séjour avec accès au balcon baignoire, une cuisine ouverte et deux chambres à coucher confortables, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. A noter que le logement dispose d'un cellier directement accessible depuis le palier. Un des atouts majeurs de cet appartement sont ses deux balcons baignoire, d'une superficie totale d'environ 12 m², offrant donc deux espaces extérieurs privés idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, vous bénéficiez d'une place de parc extérieure (en sus du prix de vente), garantissant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Visitez ce bien sans tarder en cliquant sur le lien suivant (Visite 360) : https://nodalview.com/s/33CrBrtaP2aggbISEfTuHO  Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

KREAL Immobilier vous présente ce superbe appartement de 3,5 pièces, niché au sein d'une charmante PPE, en plein cœur de Crans-Montana, à quelques pas du célèbre golf Severiano Ballesteros.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme il y a une dizaine d’années, cet appartement offre une surface habitable de 96 m², agrémentée d’un spacieux balcon couvert de 40 m², garantissant un confort absolu.Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses larges baies vitrées. Son espace de vie généreux se compose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un coin repas convivial.L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. Une seconde salle d’eau complète le bien. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, assure un confort optimal en toute saison.L’appartement offre également des prestations complémentaires, dont une cave, un local à skis et une buanderie commune, garantissant un confort optimal au quotidien.Il est vendu avec une place de parc intérieure, et de nombreuses places extérieures sont à disposition des résidents.Cet appartement rare, alliant modernité et emplacement privilégié, représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire et est accessible à la vente pour les étrangers.Rendez-vous sur notre site www.krealimmo.ch pour en savoir plus sur cet appartement et découvrir tous ses détails.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vevey, cette magnifique maison individuelle construite en 1906 séduit au premier regard par son cachet authentique et son charme intemporel. Entièrement entretenue et rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle se présente aujourd’hui en bon état, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une surface généreuse de 6.5 pièces, comprenant cinq chambres à coucher et trois salles d’eau. L’organisation intérieure a été pensée avec intelligence : un entresol aménagé apporte un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que les combles, entièrement aménagés, accueillent une chambre baignée de lumière et pleine de caractère.Le cadre de vie est tout aussi remarquable à l’extérieur. La propriété s’ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, agrémenté de deux terrasses conviviales et de deux balcons offrant différents points de vue sur les environs. Un charmant cabanon de jardin vient compléter les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon les envies.La maison bénéficie également d’une cour intérieure avec portail, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs, et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal en toute saison. De nombreuses armoires murales sont également intégrées à l’aménagement, optimisant ainsi l’espace de rangement.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : en plein cœur de Vevey, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des transports et des rives du lac Léman. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant élégance, confort et emplacement de premier choix.Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet appartement de 3.5 pièces, d'environ 76 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016, labellisée Minergie.L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine, équipée d'une colonne de lavage.Un grand balcon de 16 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en PVC et triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage au gaz avec diffusion par le sol pour un confort optimal. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires thermiques, contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l’environnement.Une cave privative est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement au centre de Lausanne, un emplacement privilégié. Cet immeuble de rendement à Lausanne, représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel.  Description de la propriété : Type de bien : Immeuble de rendement mixte Adresse : sur demande Composition : 10 appartements et local commercial Typologie: 5 x 1 pièces, 5 x 2 pièces et un local commercial Surface totale : 660 m² Etat locatif net : sur demande Année de construction : 1946 Chauffage : Gaz et électrique Ce bien offrira un rendement brut de 5.25% après rénovation. Une opportunité unique aussi bien placé.Points forts : Emplacement recherché au centre de Lausanne, offrant un cadre de vie à proximité de toute les commodités. Une analyse complète du bâtiment ainsi que tous les documents nécessaires sont disponibles sur demande.

Introduction :Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Cheseaux-sur-Lausanne, un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Cet immeuble de rendement, situé au Chemin de Champ-Pamont 1A-B, représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier stable et à fort potentiel. Description de la propriété : Type de bien : Immeuble de rendement Adresse : sur demandeComposition : 12 appartements, 1 dépôt, 11 places de parc extérieures et 4 garages Etat locatif net : CHF 189'864.- Année de construction : 1972 Dernière rénovation : 2022 Marge locative : env. 35% (Loyer du marché à Cheseaux CHF 320.-/m²/an)Points forts :Emplacement recherché à Cheseaux-sur-Lausanne, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Potentiel de rendement locatif attractif, avec une marge d'optimisation de 35%. Rénovation récente garantissant un confort moderne et une valorisation du bien. Diversité des logements et des espaces de stationnement, répondant à une large demande locative. Processus de vente par appel d'offres : Afin de garantir une transaction transparente et équitable, la vente de cet immeuble se déroulera en plusieurs étapes : Étape 1 : Réception du teaser : Les investisseurs sélectionnés recevront un document de présentation (teaser) contenant les informations clés de la propriété. Étape 2 : Offre non contraignante : Les investisseurs intéressés seront invités à soumettre une offre indicative non contraignante. Étape 3 : Visite et Due Diligence : Les candidats retenus auront l'opportunité de visiter la propriété et d'accéder à la Data Room pour une analyse approfondie. Étape 4 : Offre ferme et engageante : Les investisseurs soumettront leur offre finale et engageante. Étape 5 : Signature et transfert de propriété : La vente sera conclue par la signature de l'acte de vente et le transfert de propriété. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Piero PASTORE - piero.pastore@krealimmo.ch - 079 944 55 27

Situé dans une charmante PPE construite en 1973 et régulièrement entretenue au fil des années, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal en plein centre de Genève. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville de Genève en moins de 10 minutes à pied, tout en étant préservé des nuisances urbaines.Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 103 m² pondérés a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et confort. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le coin repas et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Une salle de douche avec WC complète cette partie.L’espace nuit offre un hall de distribution avec armoires murales, une spacieuse salle de bains avec WC et espace pour colonne de lavage, ainsi que deux grandes chambres, également équipées d’armoires murales, offrant tout le confort nécessaire.En complément, ce bien dispose d’une cave et un parking est disponible au sous-sol de l'immeuble.Un bien rare à découvrir sans tarder ! En cas d’intérêt, veuillez contacter Monsieur Mathieu Rechberger au +41 79 849 01 36.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d’exception de 123 m² habitables, situé dans une ancienne auberge du XVIIIe siècle entièrement rénovée en 2023, offrant un subtil mélange de charme historique et de modernité. Niché dans un cadre naturel idyllique, ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie, lumineux et chaleureux, avec des finitions de qualité. Le premier niveau se compose d’une cuisine équipée ouverte, d’un spacieux séjour, d’un salon, ainsi que d’une chambre spacieuse et de deux salles d’eau modernes, pensées pour le confort de ses occupants. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de vie aménagé en un confortable coin lecture.Les éléments d’époque, tels que les portes et les encadrements de fenêtres, ont été soigneusement préservés pour conserver le cachet de l’ancien, tout en s’intégrant harmonieusement à une rénovation contemporaine.Le bien est équipé de prestations modernes : toiture neuve, isolation complète, fenêtres en double vitrage et chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.En sus de prix de vente (CHF 50'000.-), un box de 37 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins. A noter que des emplacements de stationnement extérieurs sont mis à la disposition des résidents de l'immeuble.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Introduction :Kreal Immobilier est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE une opportunité rare d'acquérir une parcelle de terrain exceptionnelle de 1458 m², idéalement située dans la commune prisée de Chêne-Bourg (1225). Ce terrain unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. La vente de cette parcelle se fera par appel d'offres.Localisation et Environnement :Adresse : Chemin des Lilas-Blancs, Parcelle n° 4264, 1225 Chêne-Bourg.Situation géographique : Chêne-Bourg, située à l'est de Genève, est une commune résidentielle très recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.Zone résidentielle : La parcelle se trouve en zone 5, une zone résidentielle offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Commodités : La commune bénéficie d'excellentes infrastructures :Transports en commun (tram, bus, CEVA) facilitant l'accès à Genève et aux environs.Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services divers.Établissements scolaires de qualité, des écoles primaires aux collèges.Espaces verts, parcs et la proximité de la Seymaz pour des promenades agréables.Description de la Parcelle :Superficie : 1458 m².Configuration : Terrain plat et facilement aménageable.Actuellement une maison individuelle se trouve sur la parcelle.Des servitudes sont à analyser.La vente de cette parcelle se fera par appel d'offres.Potentiel de Développement :La parcelle se trouve en ZONE VILLARéserve constructive : Conformément au règlement communal de Chêne-Bourg, la parcelle présente une réserve constructive significative, offrant de nombreuses possibilités de développement immobilier.Règlement communal : Il est important de consulter le règlement communal de Chêne-Bourg pour connaître les détails précis des possibilités de construction (hauteur maximale, coefficient d'utilisation du sol, etc.).Servitudes: Il est important de consulter les servitudes qui seront fournies avec le dossier de venteAtouts Supplémentaires :Environnement calme et résidentiel.Proximité des commodités et des transports.Potentiel de valorisation important.Mandat de vente Exclusif.Informations Complémentaires :Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement communal, les possibilités de construction, les servitudes, les conditions de vente de l'appel d'offre, et les conditions de vente, veuillez contacter Kreal Immobilier par email à l'adresse : simone.marques@krealimmo.ch.

Kreal Immobilier est ravi de vous présenter un appartement d'exception OFF MARKET situé dans une prestigieuse PPE au cœur de Crans-Montana.Ce bien rare, d’une superficie d’environ 220 m², est proposé entièrement meublé. Son orientation plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie généreux et élégants. L’appartement dispose d’un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à un grand balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes. La cuisine entièrement équipée, comprend un espace dinatoire convivial ainsi qu’une cave à vin vitrée, idéale pour les amateurs. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs salles de bains attenantes. Les deux autres chambres, également spacieuses, partagent une troisième salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Deux balcons totalisent une surface permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant la beauté des montagnes environnantes. En complément, l’appartement offre une cave et un casier de ski ainsi que deux places de parc intérieures en sus du prix.Sa situation privilégiée au cœur de la station, à quelques pas des remontées mécaniques, en fait un bien exceptionnel, combinant praticité et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement paisible ? Nous avons la solution idéale pour vous ! KREAL Immobilier vous présente sa nouvelle promotion immobilière située à Lausanne, alliant proximité aux transports publics, commodités et une rénovation complète de qualité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Lausanne. Accès à pied à une variété de commodités locales, y compris des écoles, des commerces et des parcs. Petite copropriété de 8 logements, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Options de logements de 2.5 pièces et 3.5 pièces, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. 4 places de parc privées, garantissant un stationnement pratique pour les résidents.Rénovation complète :La bâtisse existante sera entièrement rénovée pour offrir des espaces de vie modernes, lumineux et confortables. La rénovation comprendra des matériaux de qualité, des équipements modernes et une attention méticuleuse aux détails pour créer un environnement de vie exceptionnel.Livraison prévue : Fin 2024 Vous pourrez bientôt emménager dans votre nouveau chez-vous. La fin de la rénovation est prévue pour la fin de l'année 2024, offrant une opportunité idéale pour planifier votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement prisé de Lausanne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, des plans détaillés, et pour réserver votre futur logement !