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Situé dans une charmante PPE de seulement 5 logements, construite en 1984 et régulièrement entretenue, ce magnifique duplex de 228 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et panorama à couper le souffle sur le lac et les Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel avec un séjour de plus de 68 m² agrémenté d’une magnifique cheminée et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon d'environ 10 m² et une terrasse d'environ 150 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace dinatoire, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d’une buanderie lumineuse, d’une cave et d’un WC visiteurs.À l’étage, la partie nuit se compose d’un hall de distribution avec armoires murales, de deux chambres à coucher avec balcon et d’une master bedroom de 36 m² offrant un balcon privé, un dressing sur mesure avec fenêtre et réduit, ainsi qu’un accès direct à une salle de bains luxueuse avec double WC, baignoire, douche et double vasques. A noter qu'il est possible de séparer cet espace par une porte coulissante vitrée.L’appartement séduit par ses volumes rares, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Les sols sont en granit d’Inde dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres, ajoutant élégance et confort.Une place de parc extérieure et un garage box (en sus du prix de vente) complètent ce bien d’exception.Ce duplex est un véritable havre de paix où chaque pièce profite d’une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie unique à Jongny.Pour découvrir ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48 afin d’organiser une visite !

Situé dans une prestigieuse PPE construite en 1972, cet appartement de 3.5 pièces, transformable en 4 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'infrastructures de qualité, incluant des espaces verts aménagés, un coin barbecue dans une petite forêt privée, un court de tennis et une piscine.D’une surface d’environ 107 m², l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité remarquable grâce à son orientation Sud-Ouest. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux.L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche et d’un WC, complète la partie nuit pour un confort optimal.Un grand balcon de 28 m² desservant le séjour, la cuisine et la suite parentale, ainsi qu’un second balcon de 5 m² attenant à la deuxième chambre complète cet appartement. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du calme et de la vue sur la nature environnante.En complément, l’appartement dispose d’une cave, d’un galetas et d’une place de parc (CHF 30'000 en sus).Sa situation privilégiée à Saint-Sulpice, à proximité immédiate du lac Léman, en fait un bien rare sur le marché. Un cadre de vie unique où confort, tranquillité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement !Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.

KREAL Immobilier vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé dans une charmante PPE au cœur de Crans-Montana, en face du "Régent International School", offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, il propose une surface habitable de 103 m² et bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confort et intimité.L’appartement, situé au rez-de-chaussée, profite d’une orientation Sud-Ouest qui, grâce à ses grandes baies vitrées, lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes. Son espace de vie généreux comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace dinatoire convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche attenante. Une seconde salle d’eau avec baignoire complète ce bien. L’appartement dispose également d’un sauna privé ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, un balcon d’environ 10 m² permet de profiter pleinement du paysage environnant. Le chauffage est assuré par un système au sol fonctionnant au mazout, garantissant un confort optimal en toute saison.La PPE offre à ses résidents des prestations haut de gamme avec un espace SPA comprenant une piscine semi-olympique, un sauna, des vestiaires et sanitaires. Un local à skis, un local à vélos et une buanderie commune sont également à disposition.L’appartement est vendu sans place de parc, mais de nombreuses places extérieures sont accessibles aux résidents. À seulement 100 mètres, une place de stationnement dans le parking couvert du Zier est disponible à l’achat pour un montant de CHF 90'000.-.Cet appartement rare, mêlant modernité et situation privilégiée, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse villa mitoyenne de 6.5 pièces, située dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de Villeneuve. Avec ses 195 m² habitables et 250 m² utiles, cette propriété s’étend sur quatre niveaux, dont un sous-sol aménagé, et bénéficie d’une orientation Sud-Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée fermée et un WC visiteurs. Cette pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur deux terrasses, l’une orientée à l’Ouest et l’autre au Nord-Ouest, parfaites pour profiter du soleil couchant et des repas en extérieur. Le jardin privatif de la villa est un véritable atout, offrant un bel espace de verdure avec un cabanon pour plus de rangement et de fonctionnalité.Les cinq chambres et trois salles d’eau, situées sur les étages, offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. L’espace nuit est parfaitement conçu pour garantir tranquillité et intimité à chaque membre de la famille.Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie, un local technique et une pièce aménagée en home cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’accès au parking souterrain se fait directement depuis ce niveau, ajoutant ainsi une grande praticité à l’ensemble. A noter que 2 places de parc intérieures complètent ce bien. pour CHF 30'000.- en sus.Construite en 1991, cette villa a été régulièrement entretenue et offre des prestations de qualité. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible en font une propriété rare sur le marché de Villeneuve.Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités et du lac Léman.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Kreal immobilier vous présente en exclusivité , dans un environnement résidentiel et paisible de la commune de Sullens, ce magnifique appartement de 4.5 pièces qui séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au sein d’une petite copropriété.Érigée en 2019, la résidence en PPE de 4 appartements offre une excellente qualité de construction. L'immeuble est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux. L’appartement est situé au 1er étage, seul sur son palier, garantissant un haut niveau de tranquillité et de confidentialité.D’une surface habitable de 98 m², il se compose d’un espace de vie lumineux d’environ 30 m² intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi qu’un séjour accueillant. Depuis cette pièce, vous accédez à un balcon orienté à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi.L’appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses avec un accès direct à un second balcon orienté à l’Est. Une suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche avec WC attenante, offrant un confort supplémentaire. Une salle de bains, ainsi qu’un réduit ventilé aujourd’hui aménagé en buanderie, complètent l’agencement.Très bien entretenu, ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au sol (alimenté au gaz), panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrage, moustiquaires installées dans les chambres, le séjour et la cuisine.Annexes et stationnement :Deux balcons totalisant 21.5 m²Une cave et un réduit au sous-solUne place de parc intérieure (CHF 30'000.– en sus)Une place de parc extérieure (CHF 15'000.– en sus)Vous recherchez un lieu de vie à la fois pratique, lumineux et paisible ? Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous au +41 79 367 50 48 pour une visite sans attendre !

Situé à Chaulin, un hameau pittoresque rattaché à la commune de Montreux, ce bien unique prend place dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du village de Chernex. Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence « Le 77 » allie modernité architecturale, élégance et discrétion.Cette réalisation intimiste comprend seulement quatre logements. L'appartement proposé, un 3.5 pièces occupant la totalité du rez-de-jardin, bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à sa surface pondérée de 137 m², l’espace de vie de plus de 57 m² se déploie avec générosité, accentué par de grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.L’aménagement intérieur, entièrement conçu sur mesure, reflète un haut niveau d’exigence : matériaux nobles, finitions soignées et équipements haut de gamme. La cuisine, pensée comme un véritable espace culinaire, s’habille d’un plan de travail en inox, d’appareils Miele dernière génération (four traditonnel, four à vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle, cave à vin, hotte intégrée, réfrigérateur spacieux), et de choix de design issus des enseignes Sanitas Troesch et Saneo. Les salles d’eau et les équipements sanitaires signés Villeroy & Boch ajoutent une touche de raffinement supplémentaire.À l’extérieur, le bien séduit tout autant : une terrasse couverte de 66 m², un jardin plat de 181 m², ainsi qu’un espace naturel supplémentaire de 470 m², forment un ensemble paysager privatif de 717 m², parfaitement intégré à la topographie du lieu.La technologie se met ici au service du confort et de la durabilité : chauffage géothermique par pompe à chaleur, système de free cooling pour les journées estivales, ventilation simple flux, toiture végétalisée, façade ventilée en bois… Chaque élément a été pensé pour respecter l’environnement tout en assurant un bien-être optimal.Deux places de stationnement couvertes ainsi qu'une cave, accessible depuis l’intérieur comme directement depuis le jardin, complètent idéalement cet objet rare.Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite !

Situé au cœur du charmant village de Vullierens, ce magnifique appartement de 4.5 pièces occupe une position privilégiée dans une petite PPE de seulement deux logements, récemment aménagée dans une ancienne maison villageoise. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une transformation complète, avec des travaux finalisés en 2025, offrant ainsi le cachet de l’ancien allié au confort du neuf.Accessible depuis une entrée privative au rez-de-chaussée, l’appartement s’organise sur plusieurs niveaux bien définis. L’espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre à coucher, une salle de douche moderne, ainsi qu’un balcon orienté à l’ouest offrant un bel espace extérieur et une agréable vue dégagée.À l’étage supérieur, un grand hall dessert deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Ce niveau offre de beaux volumes et une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille ou un espace télétravail confortable.L’appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et de fenêtres PVC à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.En complément, le bien comprend une cave et un garage-box privatif et une place de parc extérieure (en sus du prix de vente), un vrai atout dans ce cadre villageois.Situé à seulement quelques minutes de Morges et à moins de 30 minutes de Lausanne, cet appartement constitue une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités.Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché lausannois !Situé dans un quartier recherché de Lausanne, au cœur d’une charmante PPE de seulement quatre lots, ce bien d’exception offre une surface habitable d’environ 330 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un volume généreux, dans un cadre confidentiel, à deux pas des commodités et de la vie urbaine.Le bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses superbes parquets qui lui confèrent un cachet indéniable. Il bénéficie en outre d’un spacieux jardin avec usage exclusif, idéal pour créer un véritable cocon de verdure en ville.Actuellement affecté à l’exploitation d’une école, ce lot offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour une grande habitation, plusieurs logements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d’usage.La PPE s’élève sur six niveaux, dont un sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. S’ajoutent à ce bien une cave ainsi que 4 places de parc extérieures, incluses dans le prix, un atout considérable dans ce secteur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 5.5 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements sise à Echandens. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.Entièrement rénové à neuf en 2010, ce bien de 154 m² habitables (185 m² utiles) bénéficie d’un agencement optimal et de prestations de grande qualité. À l’étage principal, la partie jour se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace dînatoire, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un balcon orienté Sud-Ouest, équipé d’une toile de tente motorisée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.L’espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche attenante. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine apporte une belle flexibilité d’aménagement et peut faire office de bureau ou d’espace de détente. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits, accompagnée de rangements intégrés optimisant l’espace. L’appartement, pensé dans les moindres détails, offre une qualité de vie exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement choisi pour allier confort et esthétisme.La PPE, parfaitement entretenue, a bénéficié d’importants travaux en 2018, incluant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. Chauffée au mazout par radiateurs et équipée de panneaux solaires, elle propose diverses commodités telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, des caves, des caves à vin, des locaux techniques, un parking intérieur ainsi que des places de parc visiteurs. Un carnotzet complète ces espaces communs, offrant un lieu idéal pour des moments de convivialité entre voisins.En complément, cet appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus du prix de vente) situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce duplex de standing, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, cachet et confort dans un environnement paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement en attique de 5.5 pièces, un bien rare et d'exception niché dans la paisible commune de Chernex. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante PPE moderne construite en 2003, ce bien offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable.Avec ses 180 m² habitables, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation plein Sud. Le cœur de l'habitation est un vaste séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'un espace dînatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une incroyable terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, un véritable tableau vivant au fil des saisons.L'appartement comprend également une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse. La chambre parentale, un véritable sanctuaire de calme, est complétée par une salle de bains privative. Deux autres salles d'eau sont à disposition pour les résidents et leurs invités.La résidence propose des prestations de haut standing, notamment une piscine commune pour les journées ensoleillées et un parking souterrain accessible par un ascenseur à voitures. L'appartement est complété par une cave et deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente).Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant le confort moderne, des volumes généreux et une situation privilégiée.Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour cet appartement.Le logement de 83.5 m² habitables se compose actuellement d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. A noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Kreal Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 4.5 pièces, situé dans une PPE de standing à Jongny. Construite en 1984 et régulièrement entretenue par ses copropriétaires, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre calme et panorama.Situé au rez-inférieur, l’appartement bénéficie d’une surface généreuse de 154 m² habitables (184 m² pondérés) et séduit par ses volumes spacieux et sa distribution idéale. Il comprend trois belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et une autre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, complète l’espace nuit.La cuisine, véritable cœur du logement, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et équipée d’appareils prestigieux (Gaggenau, Asko, Siemens). Elle dispose d’une cave à vin, d’un four traditionnel, d’un four à vapeur ainsi que d’un grand réfrigérateur et congélateur. Cet espace raffiné s’ouvre sur un coin repas convivial, puis sur un séjour lumineux offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.La terrasse orientée Sud-Est, dont une partie est couverte, constitue un atout majeur. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama unique, en toute saison.Une cave, un garage box ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien rare sur le marché.Un appartement exclusif qui séduira par son confort, ses finitions haut de gamme et ses vues spectaculaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle construite en 1967 et agrandie en 1985 offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur deux niveaux habitables et disposant de combles aménageables, la propriété se compose de deux appartements indépendants :Un appartement de 3.5 pièces d’environ 81 m², fonctionnel et lumineux.Un appartement de 4.5 pièces d’environ 91 m² + mezzanine d'environ 34 m², offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux.Selon vos besoins, vous pouvez conserver la disposition actuelle en deux appartements indépendants ou envisager de les réunir pour former une vaste et élégante maison individuelle d'environ 173 m² habitables.L’ensemble repose sur une parcelle principale de plus de 500 m², à laquelle s’ajoute une parcelle attenante d'environ 450 m², agrémentée d’un cabanon de jardin et d’un bel espace extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien.Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par un poêle dans chaque logement, garantissant confort et convivialité en hiver.Bien entretenue mais ayant bénéficié de peu de rénovations au fil des années, cette propriété offre aujourd’hui une opportunité rare de personnalisation : un rafraîchissement ou une rénovation permettrait de valoriser pleinement son potentiel et d’en faire une demeure chaleureuse et moderne.Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et imaginez votre futur chez-vous à Villeneuve FR. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare d'acquérir deux parcelles constructibles adjacentes.Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Villeneuve (commune de Surpierre, district de la Broye), ces deux parcelles constructibles attenantes représentent une opportunité rare pour un investisseur, un promoteur ou toute personne souhaitant développer un projet résidentiel de qualité.Détails des parcellesParcelle 1 : 512 m²Parcelle 2 : 453 m²Surface totale : 965 m²Les deux terrains sont situés en zone résidentielle à faible densité, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités de la région.Possibilités de constructionSelon le règlement communal en vigueur, il est possible d’y construire un bâtiment de trois logements par parcelle, soit un total de six logements potentiels sur l’ensemble des deux terrains ou deux maisons.Les indices urbanistiques permettent une utilisation optimale du sol :Indice brut d’utilisation du sol (IBUS) : 0.60Indice d’occupation du sol (IOS) : 0.40Ces conditions offrent une excellente flexibilité architecturale pour la réalisation de projets contemporains tout en respectant le caractère résidentiel et harmonieux du secteur.Environnement et atoutsLes parcelles bénéficient d’une exposition agréable et d’un cadre naturel préservé, idéal pour un projet résidentiel de standing.Le secteur est desservi par les infrastructures communales et profite de la qualité de vie typique de la Broye fribourgeoise, entre campagne et accessibilité urbaine (à proximité de Payerne, Estavayer-le-Lac et Fribourg).Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet !

Kreal Immobilier vous présente cet appartement de 5.5 pièces situé au 1ère étage d'une charmante PPE. D'une surface habitable d'environ 121 m², cet appartement lumineux et spacieux comprend un spacieux séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée et équipée et quatre chambres confortables, dont une chambre parentale possédant une salle de douche avec WC, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. A noter que trois chambres ont un accès direct à la terrasse. Le logement dispose également d'une autre salle de bain avec WC.Un des atouts majeurs de cet appartement est ses aménagements extérieurs, d'une superficie totale d'environ 28 m², offrant des espaces privés idéaux pour se détendre ou recevoir des invités.De plus, vous bénéficiez d'une place de parc extérieure (en sus du prix de vente), garantissant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Visitez ce bien sans tarder en cliquant sur le lien suivant  (Visite 360) : https://nodalview.com/s/3zzG7U5-z1JRa2NPtnrUGj Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces, d’environ 75 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une PPE idéalement implantée à Bussigny, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux dans un cadre à la fois fonctionnel et contemporain. Un hall d’entrée pratique, agrémenté de grandes armoires murales, offre un espace de rangement appréciable dès l’entrée. Le logement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains élégante avec colonne de lavage intégrée, ainsi que d’un WC visiteurs. Un balcon d’environ 6 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour savourer les journées ensoleillées.Rénové avec goût en 2022, l’appartement a bénéficié de travaux complets comprenant la remise à neuf de la cuisine, le remplacement des sols, la mise en peinture de l’ensemble des pièces, ainsi que la création d’un WC visiteurs. Lors de ces rénovations, la cuisine a été ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie plus fluide et contemporain. La salle de bains a également été entièrement refaite, offrant un confort moderne et une esthétique soignée, sans travaux à prévoir.Les finitions sont soignées, avec notamment des fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une chaudière à mazout remplacée en 2016.L’appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif net annuel de CHF 24'600.–. Les charges de copropriété s’élèvent à environ CHF 315.–.  Le fonds de rénovation de l’immeuble s’élevait à CHF 201'651.–, et celui de l’ascenseur à CHF 13'200.–, au 31 décembre 2024.Une cave privative complète ce bien, et une place de parc extérieure est disponible en supplément du prix de vente. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Vous y profiterez d’un cadre de vie des plus agréables, tout en restant à proximité immédiate de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne. Écoles, commerces et transports publics se trouvent également tout près, facilitant votre quotidien. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison s’étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable d’environ 185 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée donnant un accès direct au garage chauffé, à la buanderie ainsi qu’aux locaux techniques. Le rez-supérieur constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Il comprend une belle chambre parentale avec accès au balcon, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle de douche moderne avec WC complète cet étage. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour modulable selon vos envies, permettant de créer un espace salon et une salle à manger distincts. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille. Un WC visiteurs complète le niveau. La pièce de vie principale s’ouvre sur deux balcons ainsi qu’une grande terrasse agrémentée d’une pergola au charme unique, parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un WC visiteurs complète le niveau. À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses, offrant chacune une vue dégagée sur les collines, invitent au repos. Une élégante salle de bain, dotée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC, vient parfaire ce dernier étage. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace de jardin.  Côté stationnement, la maison dispose d’un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois places de parc extérieures viennent compléter le tout pour un confort optimal. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude sanitaire, offrant une solution à la fois écologique et économique.  Les charges mensuelles de PPE s’élèvent à environ CHF 50.–, notamment pour le déneigement en hiver. Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, naturel et harmonieux, tout en restant proches des commodités. Moudon se trouve à seulement quelques minutes, et le centre de Lausanne est accessible en moins de 25 minutes.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, au cœur du charmant village de Romanel-sur-Lausanne, ce superbe appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d’une situation idéale, offrant à la fois le charme de la vie villageoise et la proximité immédiate de Lausanne.D’une surface généreuse de 82 m², ce bien séduit par son ambiance lumineuse et sa conception harmonieuse. La grande pièce à vivre de 42 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée coulissante. Cette pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse offrant un prolongement naturel vers l’extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche élégante avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que d’un WC visiteurs équipé d’une colonne de lavage. Les finitions ont été pensées avec soin. Construit en 2023, selon des standards modernes de confort et d’efficacité énergétique, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques. L’isolation périphérique de la façade et de la toiture, le triple vitrage ainsi que les stores électriques assurent une excellente performance thermique et acoustique, tandis que la luminosité naturelle confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante.L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une porte de garage électrique menant à un parking souterrain. Une place de parc intérieure est attribuée au lot. Une cave privative de 10,5 m² vient compléter ce bien.Ce bien rare combine modernité, confort et douceur de vivre. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Une exclusivité à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui rêvent d’allier élégance contemporaine et qualité de vie à Romanel-sur-Lausanne.Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-nous sans attendre. 

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3,5 pièces, situé au 1er étage d’une charmante PPE. Avec une généreuse surface habitable d’environ 147 m², ce logement spacieux et fonctionnel se compose de deux chambres et de deux salles d’eau, dont l’une équipée d’une colonne de lavage. Le séjour, baigné de lumière, séduit par sa cheminée conviviale et son four à pizza, et s’ouvre sur un balcon idéal pour savourer des instants de détente en extérieur. L’appartement offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Un galetas complète le bien, apportant un espace de rangement pratique et supplémentaire. Parmi ses atouts, l’appartement dispose également de deux places de parc extérieures incluses dans le prix, un vrai confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et familial, il garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports publics. Si cet appartement vous séduit et que vous souhaitez en découvrir tous les atouts, n’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement et un terrain à bâtir.Construit en 1950, cet immeuble a été rénové avec soin pour accueillir trois logements lumineux. Répartis sur trois niveaux, ces appartements offrent un cadre de vie confortable et bien conçu. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces, parfait pour une personne seule ou un couple.Au premier étage, un spacieux 3,5 pièces bénéficie de deux balcons et d’une terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours.Enfin, sous les combles, le deuxième étage abrite un autre 3,5 pièces, offrant des espaces bien agencés et agréables.L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation, parmi lesquels le remplacement de la chaudière à mazout en 2024, garantissant une efficacité énergétique accrue. Les espaces communs comprennent une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens des locataires. En complément, le bien dispose d’un garage box et de plusieurs places de parc situées devant le bâtiment.Actuellement, les trois logements sont loués, générant un revenu locatif brut annuel de CHF 34'800.-. De plus, le bien offre un potentiel de développement grâce à une réserve constructible conforme au règlement de la zone. Celle-ci autorise un maximum de 50 % de logements, le reste étant réservé à des activités industrielles, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un investisseur.Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !