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KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, idéalement nichée au cœur de la paisible commune de Cugy. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette propriété offre une fusion parfaite entre intimité et commodité, tout en étant bordée par les doux paysages de la zone agricole environnante.Avec ses 5.5 pièces, dont 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Son vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison, offrant un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Avec son accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m², ce séjour devient le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Et pour couronner le tout, la superbe véranda vitrée offre une vue imprenable sur les champs environnants, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos moments de convivialité.Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un local technique avec buanderie, ainsi qu'un carnotzet pour vos réceptions entre amis ou en famille. Les combles non-chauffés offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos désirs et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. À l'extérieur, un généreux jardin de 546 m² vous invite à profiter des joies du plein air, que ce soit pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre au milieu de la nature. Cette maison à Cugy est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison jumelée, construite en 1995, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Denges. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités et des transports en commun.Avec ses 5.5 pièces, elle offre un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau, réparties sur une surface habitable d'environ 150 m² et une surface utile totale d'environ 210 m².La cuisine équipée, fermée et dotée d'un espace dinatoire, constitue le cœur convivial de la maison. Elle donne accès à une petite terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil du matin lors des petits déjeuners en plein air. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Depuis le séjour, une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse orientée Sud et au grand jardin, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour se détendre en famille ou entre amis. Au sous-sol, un local technique avec buanderie, un disponible ainsi que deux spacieuses caves dont une avec accès extérieur, offrent des espaces de rangement supplémentaires.La maison bénéficie d'une orientation Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est chauffée par une chaudière à gaz récemment remplacée en 2018, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les étages supérieurs. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété est en bon état, bien que quelques travaux d'entretien puissent être nécessaires pour la remettre au goût du jour.Un garage box et une place de parc extérieure complètent cette belle propriété.

KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette exceptionnelle opportunité d'investissement située dans un quartier prisé de Crissier.Cet immeuble de rendement charmant et plein de caractère est composé comme suit : Un appartement de 2 pièces Un appartement de 2.5 pièces Un appartement de 4.5 pièces Un logement de 3 pièces en duplex 4 places de parc extérieures 2 garages-box Etat locatif : Revenu locatif net actuel hors charges : CHF 86'040.- Construit en 1871, cet immeuble a été entretenu au fil des années par ses précédents propriétaires. Bien que riche en histoire, il offre une toile vierge pour des améliorations modernes. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour. La bâtisse est classée en note 4 au Recensement architectural du canton de Vaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !

Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le cœur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont l'une avec colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement.L'appartement sera livré avec toutes les finitions intérieures déjà réalisées.Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Le balcon-loggia vous permet de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 200 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

Plongez dans le futur de l'élégance et du confort avec cet appartement en duplex, actuellement en cours de construction, à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Prévu pour une livraison en mars 2024, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne, pensée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. D'une surface habitable généreuse de 133.50 m², ce logement offre une expérience de vie exceptionnelle. L'étage est dédié à la vie sociale, avec un séjour lumineux de plus de 40 m², créant un espace accueillant et convivial. La cuisine, entièrement équipée, complète cet étage, offrant une fusion parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Les combles abritent l'espace nuit, garantissant intimité et sérénité. Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrent un sanctuaire personnel. Un réduit astucieusement aménagé peut aisément se transformer en dressing, ajoutant une touche de luxe à la suite parentale. Trois salles d'eau, dont une avec espace pour accueillir une colonne de lavage, sont judicieusement réparties dans l'appartement pour répondre à toutes les exigences de confort. Le balcon orienté Est de 10 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du lever du soleil et des douces soirées. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement. A noter que le choix des finitions demeure à la discrétion du preneur, lui permettant ainsi de personnaliser son espace selon ses préférences. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Prévue pour être livrée en mars 2024, cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le cœur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont une avec espace pour accueillir une colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement.A noter que le choix des finitions demeure à la discrétion du preneur, lui permettant ainsi de personnaliser son espace selon ses préférences.Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les quatre balcons, y compris une loggia, vous permettent de profiter de l'extérieur tout en profitant de la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, les repas en plein air et l'appréciation des couchers de soleil.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 28'800.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 1,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 42 m² habitables, une vue panoramique sur le lac Léman et des caractéristiques exceptionnelles, cet espace est idéal pour ceux en quête de charme et d'intimité.L'appartement offre une vue magnifique sur le lac Léman. Imaginez-vous contempler les levers de soleil et les couchers de soleil spectaculaires depuis votre cocon en attique. La luminosité inonde chaque coin de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 15'600.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires.Cet appartement est un véritable refuge, alliant charme et intimité. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Monthey.Construit en 1980 et rénové en 2012, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Il est composé de 20 appartements (10x 4.5 pièces de 91 m² et 10x 3.5 pièces de 79 m²), 22 places de parc extérieures et 15 garages-box.Il n’y a aucun vacant, l'immeuble est loué à 100%.Etat locatif :Revenu locatif net actuel : CHF 346'572.00Répartition des revenus:Revenu locatif habitations : CHF 316'092Revenu locatif places de parc / garages : CHF 30'480.00

Construit en 2016 avec des matériaux de qualité, ce magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces situé dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses volumes, sa modernité et sa vue spectaculaire sur la campagne.Il offre une surface habitable net de 105 m² et dispose d'un balcon baignoire de 10 m².L'appartement est composé comme suit : Rez-de-chaussée Entrée avec armoire encastrée Cuisine avec ilot central ouverte sur le coin à manger et salon Salon avec accès balcon baignoire Chambre à coucher Salle de douche Étage Bureau/dressingMezzanine (chambre) avec salle de bains privative Coin buanderie Extérieur Balcon baignoire Cave 2 places de parc extérieures et 1 place de parc intérieure en sus du prix pour un montant de CHF 50'000.00.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec une généreuse surface de 113 m2, cet appartement offre suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité.L'immense terrasse de 107 m2 est l'un des points forts de ce bien. Elle constitue un espace idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air et admirer la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en contemplant les reflets scintillants du lac !La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Cet appartement offre un mélange parfait de modernité, de charme et de confort, avec une vue imprenable qui le distingue des autres.Si vous recherchez un lieu de résidence ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable joyau offrant un cadre de vie unique dans cette magnifique région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel !

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Les trois balcons et la loggia vous permettent de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 100 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.