RÉFÉRENCES

Découvrez en exclusivité cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve. Répartie sur quatre niveaux et offrant de généreux volumes, cette propriété séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Avec ses espaces extérieurs soignés, ses nombreuses chambres et ses prestations de qualité, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable à proximité du lac Léman et des commodités.195 m² habitables et 250 m² utiles5 chambres et 3 salles d’eauEspaces de vie lumineux et extérieurs agréablesSous-sol polyvalent et accès direct au parkingEmplacement privilégié et cadre de vie recherchéCette propriété rare sur le marché offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 4.5 pièces, construite en 1973 et offrant une surface habitable d'environ 114 m².Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, de trois chambres ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol, comprenant notamment un disponible, un bureau et une salle de douche.Bien entretenue, cette propriété bénéficie également d'un garage-box, d'un carport ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.

Kreal Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 103 m², situé au rez supérieur d’un immeuble construit en 2007, parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’agréables extérieurs avec terrasse et jardin privatif.Rénové avec soin, l’appartement offre des prestations modernes et un excellent confort de vie, dans un environnement calme et bien suivi.Chauffage au sol & fenêtres double vitrageCuisine rénovée et salle de bains moderniséeTerrasse dallée + jardin privatif clôturé avec barbecueCave privativeGarage box extérieur + place de parc extérieureAmélioration énergétique prévue (chauffage à distance)Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au 1er étage d’une PPE de standing construite en 2018, ce magnifique 4.5 pièces de 110 m² séduit par ses prestations, son excellente luminosité et sa vue sur le lac. Orienté Sud-Est, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.L’appartement est parfaitement entretenu et offre un confort moderne : chauffage au sol, stores électriques, domotique eSMART, parquet en chêne et trois salles d’eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.Le bien est composé de la manière suivante :Hall d’entrée avec armoires murales WC visiteurs Salle de bains / WC avec colonne de lavage Cuisine équipée et ouverte sur l’espace dinatoire avec accès à la terrasse Séjour avec accès à la terrasse Salle de douche / WC Chambre à coucher de 11.39 m² Chambre à coucher de 12.91 m² Chambre à coucher de 12.73 m² Balcon de 23.80 m² orienté SudUn grand balcon couvert, une place de parc et une cave complètent ce bien rare.Un appartement clé en main, super bien équipé, décoré avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez rendez-vous pour découvrir ce splendide appartement !

Kreal Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Tolochenaz, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.5.5 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un sous-sol entièrement excavéEnviron 122 m² habitables et 187 m² de surface utile4 chambres à coucher et 2 salles d’eauBelle parcelle arborée avec terrasse d’environ 30 m², potager et cabanon de jardin1 place de parc extérieure et possibilité de création d’un garage selon plans d’origineUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Situé au 1er étage d’une résidence en PPE construite en 1987, ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 126 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié en première ligne du lac Léman. La copropriété dispose d’un accès direct au lac par un chemin privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l’eau.Soigneusement entretenue, la résidence a récemment fait l’objet de plusieurs travaux d’amélioration, notamment le remplacement des rambardes de balcons ainsi que de certaines fenêtres. Les espaces extérieurs sont sécurisés par des portails, garantissant tranquillité et intimité aux résidents.Entièrement rénové il y a quelques années, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement harmonieux. La partie jour, orientée plein Sud, accueille un vaste séjour agrémenté d’une cheminée ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un agréable balcon d’environ 9 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher orientées au Nord ainsi que deux salles d’eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol, les fenêtres à double vitrage et les finitions soignées contribuent à une qualité de vie optimale tout au long de l’année.L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant tous les étages principaux et bénéficie d’un chauffage au gaz parfaitement entretenu. Les résidents disposent également d’une buanderie commune, de locaux de rangement ainsi que d’un accès au garage souterrain.Ce bien est complété par une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’une place de parc intérieure avec réduit privatif. La PPE dispose par ailleurs d’un fonds de rénovation sain et régulièrement alimenté, témoignant d’une gestion rigoureuse de la copropriété.Alliant confort moderne, vue imprenable et accès privilégié au lac, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs d’un cadre de vie exclusif sur les rives du Léman.

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4.5 pièces en triplex, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nyon, à proximité immédiate du centre-ville. Inséré au sein d’une PPE de standing construite en 2011, ce bien séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme ainsi que son accès privilégié aux infrastructures de la résidence, dont un espace wellness complet. Entièrement soigné et régulièrement amélioré, il offre un cadre de vie confortable, moderne et rare sur le marché.Appartement 4.5 pièces en triplex avec entrée indépendante et beaux volumes lumineuxRésidence de standing avec spa, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitnessCuisine ouverte avec îlot central, séjour cathédrale et belle hauteur sous plafondTrois chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle de douche et accès balconJardin privatif avec terrasse, deux garages box, cave et accès direct au sous-sol spaCe bien d’exception réunit confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié, le tout dans un cadre résidentiel recherché à Nyon.Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance.

Kreal Immobilier vous présente cette charmante maison jumelée de 5.5 pièces située à Yens, dans un environnement calme et recherché. Bien entretenue, elle offre des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des équipements modernes, idéale pour une vie de famille confortable.Environ 152 m² utiles répartis sur trois niveauxCuisine rénovée avec électroménagers haut de gamme et accès terrasseSéjour lumineux avec poêle à bois et terrasse plein Sud avec pergola bioclimatiqueQuatre chambres dont une avec salle de douche privativePanneaux photovoltaïques, chaudière récente et double vitrageÀ l’extérieur, un jardin clôturé, deux terrasses, un cabanon et un potager complètent ce bien, ainsi qu’un garage-box et une place de parc.Une maison soignée, chaleureuse et idéalement située. A découvrir sans tarder !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4.5 pièces d’environ 110 m² pondérés, situé au 2ᵉ étage d’une charmante PPE construite en 1998 et parfaitement entretenue.Ce bien, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité rare sur le marché, malgré quelques travaux de remise en état à prévoir.L’appartement se compose de trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d’armoires murales intégrées, dont une élégante chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bains supplémentaire complète le bien.La cuisine, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est un atout majeur. Le spacieux séjour, orienté Sud-Ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s’ouvre directement sur un balcon. Ce dernier offre une magnifique vue dégagée sur le lac, un véritable coup de cœur pour les amateurs de paysages exceptionnels.L’appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz par le sol, complété par des panneaux solaires installés sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal.En complément, une cave est incluse dans le prix de vente, tandis qu’une place de parc intérieure est disponible en sus pour CHF 30'000.-.Avec ses nombreuses qualités et son potentiel exceptionnel, cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Situé dans une charmante PPE construite en 1973 et régulièrement entretenue au fil des années, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal en plein centre de Genève. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville de Genève en moins de 10 minutes à pied, tout en étant préservé des nuisances urbaines.Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 103 m² pondérés a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et confort. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le coin repas et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Une salle de douche avec WC complète cette partie.L’espace nuit offre un hall de distribution avec armoires murales, une spacieuse salle de bains avec WC et espace pour colonne de lavage, ainsi que deux grandes chambres, également équipées d’armoires murales, offrant tout le confort nécessaire.En complément, ce bien dispose d’une cave et un parking est disponible au sous-sol de l'immeuble.Un bien rare à découvrir sans tarder ! En cas d’intérêt, veuillez contacter Monsieur Mathieu Rechberger au +41 79 849 01 36.

Situé au sein du Domaine des Petites Roches, cet appartement de 3.5 pièces fait partie d'une copropriété de 26 logements, construite en 1984. Offrant une surface pondérée d’environ 60 m², il convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé, deux chambres à coucher, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, distribuée par radiateurs. Une cave, une armoire à skis ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 30'000.-) dans le parking commun complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à CHF 4'300.- par an, et le fonds de rénovation disposait d’un montant d’environ CHF 134'000.- au 31 décembre 2024. Une belle opportunité dans un cadre paisible et ensoleillé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

KREAL Immobilier vous présente ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel paisible à Lausanne.Au sein d'une petite PPE de seulement 6 logements, ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.D’une surface pondérée de 75.51 m², l’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à un séjour lumineux, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains/WC ainsi que d’un WC visiteurs avec colonne de lavage.Ce bien bénéficie également d’un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur tout en surplombant un environnement calme et verdoyant.Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000.- en sus.À noter que le choix des finitions et matériaux est laissé au gré du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.Vous recherchez un lieu de vie calme, moderne et bien situé à Lausanne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 3.5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements, dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Echandens.Construit en 1984 et entièrement rénové en 2016, cet appartement de 95 m² habitables (131 m² utiles) offre une parfaite combinaison d’espace, de luminosité et de confort. L’agencement est optimisé pour profiter pleinement de chaque mètre carré.Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec rangements muraux, une cuisine ouverte et équipée ainsi que deux chambres à coucher lumineuses. Une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et un WC visiteurs viennent compléter cet étage. Le spacieux séjour, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Il donne accès à un balcon de 12 m² orienté plein Sud, parfait pour profiter de l’extérieur. Le balcon est également équipé d’une toile de tente motorisée, pour plus de confort en toute saison.Dans les combles, une mezzanine offre un bel espace polyvalent, tandis qu’un espace aménagé en chambre à coucher avec des rangements intégrés et une salle de douche attenante viennent compléter l’agencement de cet appartement.La PPE a également fait l’objet de travaux en 2018, comprenant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. De plus, les fenêtres sont en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L’installation de panneaux solaires a permis de réduire les charges liées au chauffage et à la consommation d'énergie.La PPE, chauffée au mazout par radiateurs, propose de nombreuses commodités : ascenseur, buanderie commune, caves, caves à vin, locaux techniques, parking intérieur et places de parc visiteurs. Un carnotzet complète les installations communes, offrant un espace convivial pour les résidents.Cet appartement dispose également de plusieurs annexes, dont une cave privative, une cave à vin et deux places de parc situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce bien rare, alliant modernité, confort et luminosité, représente une opportunité unique dans un environnement paisible et recherché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Kreal Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 4.5 pièces, situé dans une PPE de standing à Jongny. Construite en 1984 et régulièrement entretenue par ses copropriétaires, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre calme et panorama.Situé au rez-inférieur, l’appartement bénéficie d’une surface généreuse de 154 m² habitables (184 m² pondérés) et séduit par ses volumes spacieux et sa distribution idéale. Il comprend trois belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et une autre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, complète l’espace nuit.La cuisine, véritable cœur du logement, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et équipée d’appareils prestigieux (Gaggenau, Asko, Siemens). Elle dispose d’une cave à vin, d’un four traditionnel, d’un four à vapeur ainsi que d’un grand réfrigérateur et congélateur. Cet espace raffiné s’ouvre sur un coin repas convivial, puis sur un séjour lumineux offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.La terrasse orientée Sud-Est, dont une partie est couverte, constitue un atout majeur. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur et du panorama unique, en toute saison.Une cave, un garage box ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien rare sur le marché.Un appartement exclusif qui séduira par son confort, ses finitions haut de gamme et ses vues spectaculaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare d'acquérir deux parcelles constructibles adjacentes.Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Villeneuve (commune de Surpierre, district de la Broye), ces deux parcelles constructibles attenantes représentent une opportunité rare pour un investisseur, un promoteur ou toute personne souhaitant développer un projet résidentiel de qualité.Détails des parcellesParcelle 1 : 512 m²Parcelle 2 : 453 m²Surface totale : 965 m²Les deux terrains sont situés en zone résidentielle à faible densité, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités de la région.Possibilités de constructionSelon le règlement communal en vigueur, il est possible d’y construire un bâtiment de trois logements par parcelle, soit un total de six logements potentiels sur l’ensemble des deux terrains ou deux maisons.Les indices urbanistiques permettent une utilisation optimale du sol :Indice brut d’utilisation du sol (IBUS) : 0.60Indice d’occupation du sol (IOS) : 0.40Ces conditions offrent une excellente flexibilité architecturale pour la réalisation de projets contemporains tout en respectant le caractère résidentiel et harmonieux du secteur.Environnement et atoutsLes parcelles bénéficient d’une exposition agréable et d’un cadre naturel préservé, idéal pour un projet résidentiel de standing.Le secteur est desservi par les infrastructures communales et profite de la qualité de vie typique de la Broye fribourgeoise, entre campagne et accessibilité urbaine (à proximité de Payerne, Estavayer-le-Lac et Fribourg).Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet !

Un appartement neuf, pensé pour ceux qui ne font aucune concession sur la qualité. Situé au 1er étage d'une PPE construite en 2025, ce 4.5 pièces de 108 m² habitables allie volumes généreux et finitions soignées dans chaque détail. Le séjour de 43 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur un balcon couvert de 17 m² avec toile de tente motorisée ; votre espace extérieur privé, prêt à vivre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées : une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, et deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains complète avec raccordement lave-linge. Un réduit généreux complète l'ensemble, facilement transformable en dressing. Chaque pièce est équipée de stores électriques et d'un thermostat individuel, pour une maîtrise parfaite de l'ambiance et de la température.Deux places de parc intérieures et une extérieure complètent ce bien (en sus du prix de vente).Sullens : village calme et familial, à deux pas de Cheseaux-sur-Lausanne et de toutes ses commodités. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !

Au cœur du plateau de Béthusy, à proximité immédiate du centre-ville de Lausanne, KREAL Immobilier vous propose cet appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 67 m², entièrement rénové en 2019. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée avec armoire encastrée, un séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée et un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains avec WC et une pièce annexe dédiée à la buanderie complètent cet ensemble.La rénovation complète de 2019, incluant la cuisine, la salle de bains et l'ensemble des revêtements, permet d'envisager une installation immédiate sans travaux.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'une cave privative. Bien que vendu sans place de parc, un garage-box ainsi qu'une place de parc au sein de la PPE sont disponibles à la location, offrant une solution de stationnement pratique.Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez nous sans attendre.

Situé au 1er étage d’une PPE de standing construite en 2018, ce magnifique 4.5 pièces de 112 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son excellente luminosité et sa vue sur le lac. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’appartement est parfaitement entretenu et offre un confort moderne : chauffage au sol, stores électriques, domotique eSMART, parquet en chêne, portes insonorisées et trois salles d’eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.Le bien est composé de la manière suivante :Hall d’entrée avec armoires murales Chambre à coucher de 11.76 m² Chambre à coucher de 13.64 m² Chambre parentale de 16.53 m² avec accès au balcon et salle de douche/WC attenante Salle de bains/WC WC visiteurs avec réduit/colonne de lavage Cuisine équipée et ouverte sur l’espace dinatoire avec accès à la terrasse Séjour avec accès à la terrasse Terrasse de 36.30 m² orientée Sud-OuestUn grand balcon couvert, une place de parc en enfilade pour deux voitures et une spacieuse cave de 28 m² complètent ce bien rare.Un appartement clé en main, super bien équipé, décoré avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez rendez-vous pour découvrir ce splendide appartement !

Kreal Immobilier vous présente ce superbe duplex de 5.5 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une PPE de 9 appartements sise à Echandens. Niché dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.Entièrement rénové à neuf en 2010, ce bien de 154 m² habitables (185 m² utiles) bénéficie d’un agencement optimal et de prestations de grande qualité. À l’étage principal, la partie jour se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace dînatoire, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un balcon orienté Sud-Ouest, équipé d’une toile de tente motorisée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.L’espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche attenante. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.À l’étage supérieur, une spacieuse mezzanine apporte une belle flexibilité d’aménagement et peut faire office de bureau ou d’espace de détente. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits, accompagnée de rangements intégrés optimisant l’espace. L’appartement, pensé dans les moindres détails, offre une qualité de vie exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement choisi pour allier confort et esthétisme.La PPE, parfaitement entretenue, a bénéficié d’importants travaux en 2018, incluant la rénovation de la façade, l’amélioration de l’isolation et la réfection du toit. Chauffée au mazout par radiateurs et équipée de panneaux solaires, elle propose diverses commodités telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, des caves, des caves à vin, des locaux techniques, un parking intérieur ainsi que des places de parc visiteurs. Un carnotzet complète ces espaces communs, offrant un lieu idéal pour des moments de convivialité entre voisins.En complément, cet appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus du prix de vente) situées dans le parking souterrain de la PPE. A noter que les places de parc sont équipées de prises 400V pour le chargement des voitures électriques.Ce duplex de standing, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, cachet et confort dans un environnement paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, au cœur du charmant village de Romanel-sur-Lausanne, ce superbe appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d’une situation idéale, offrant à la fois le charme de la vie villageoise et la proximité immédiate de Lausanne.D’une surface généreuse de 82 m², ce bien séduit par son ambiance lumineuse et sa conception harmonieuse. La grande pièce à vivre de 42 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée coulissante. Cette pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse offrant un prolongement naturel vers l’extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche élégante avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que d’un WC visiteurs équipé d’une colonne de lavage. Les finitions ont été pensées avec soin. Construit en 2023, selon des standards modernes de confort et d’efficacité énergétique, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques. L’isolation périphérique de la façade et de la toiture, le triple vitrage ainsi que les stores électriques assurent une excellente performance thermique et acoustique, tandis que la luminosité naturelle confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante.L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une porte de garage électrique menant à un parking souterrain. Une place de parc intérieure est attribuée au lot. Une cave privative de 10,5 m² vient compléter ce bien.Ce bien rare combine modernité, confort et douceur de vivre. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Une exclusivité à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui rêvent d’allier élégance contemporaine et qualité de vie à Romanel-sur-Lausanne.Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-nous sans attendre. 

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces, d’environ 75 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une PPE idéalement implantée à Bussigny, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux dans un cadre à la fois fonctionnel et contemporain. Un hall d’entrée pratique, agrémenté de grandes armoires murales, offre un espace de rangement appréciable dès l’entrée. Le logement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains élégante avec colonne de lavage intégrée, ainsi que d’un WC visiteurs. Un balcon d’environ 6 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour savourer les journées ensoleillées.Rénové avec goût en 2022, l’appartement a bénéficié de travaux complets comprenant la remise à neuf de la cuisine, le remplacement des sols, la mise en peinture de l’ensemble des pièces, ainsi que la création d’un WC visiteurs. Lors de ces rénovations, la cuisine a été ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie plus fluide et contemporain. La salle de bains a également été entièrement refaite, offrant un confort moderne et une esthétique soignée, sans travaux à prévoir.Les finitions sont soignées, avec notamment des fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une chaudière à mazout remplacée en 2016.Une cave privative complète ce bien, et une place de parc extérieure est disponible en supplément du prix de vente. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour cet appartement.Le logement de 83.5 m² habitables se compose actuellement d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. A noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché lausannois !Situé dans un quartier recherché de Lausanne, au cœur d’une charmante PPE de seulement quatre lots, ce bien d’exception offre une surface habitable d’environ 330 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un volume généreux, dans un cadre confidentiel, à deux pas des commodités et de la vie urbaine.Le bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses superbes parquets qui lui confèrent un cachet indéniable. Il bénéficie en outre d’un spacieux jardin avec usage exclusif, idéal pour créer un véritable cocon de verdure en ville.Actuellement affecté à l’exploitation d’une école, ce lot offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour une grande habitation, plusieurs logements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d’usage.La PPE s’élève sur six niveaux, dont un sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. S’ajoutent à ce bien une cave ainsi que 4 places de parc extérieures, incluses dans le prix, un atout considérable dans ce secteur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans une charmante PPE de seulement 5 logements, construite en 1984 et régulièrement entretenue, ce magnifique duplex de 5.5 pièces et 228 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et panorama à couper le souffle sur le lac et les Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel avec un séjour de plus de 68 m² agrémenté d’une magnifique cheminée et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon d'environ 10 m² et une terrasse d'environ 150 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace dinatoire, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d’une buanderie lumineuse, d’une cave et d’un WC visiteurs.À l’étage, la partie nuit se compose d’un hall de distribution avec armoires murales, de deux chambres à coucher avec balcon et d’une master bedroom de 36 m² offrant un balcon privé, un dressing sur mesure avec fenêtre et réduit, ainsi qu’un accès direct à une salle de bains luxueuse avec double WC, baignoire, douche et double vasques. A noter qu'il est possible de séparer cet espace par une porte coulissante vitrée.L’appartement séduit par ses volumes rares, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Les sols sont en granit d’Inde dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres, ajoutant élégance et confort.Une place de parc extérieure et un garage box (en sus du prix de vente) complètent ce bien d’exception.Ce duplex est un véritable havre de paix où chaque pièce profite d’une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie unique à Jongny.Pour découvrir ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48 afin d’organiser une visite !

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite et création d’un parking extérieur de 6 places.Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 4.5 pièces et 83.5 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et un confort agréable grâce à son orientation plein Sud. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, d’une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble selon les goûts du futur acquéreur.Véritable atout rare dans la région, l’appartement dispose d’une terrasse d’environ 40 m² prolongée par un magnifique jardin privatif d’environ 400 m², idéal pour profiter du calme environnant, recevoir ou simplement se détendre en plein air.Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Concernant le stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. Des places moto sont également proposées par la PPE pour l’ensemble des copropriétaires.Son plus grand avantage : sa situation unique, à une centaine de mètres du lac, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder.Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48.

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement et un terrain à bâtir.Construit en 1950, cet immeuble a été rénové avec soin pour accueillir trois logements lumineux. Répartis sur trois niveaux, ces appartements offrent un cadre de vie confortable et bien conçu. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces, parfait pour une personne seule ou un couple.Au premier étage, un spacieux 3,5 pièces bénéficie de deux balcons et d’une terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours.Enfin, sous les combles, le deuxième étage abrite un autre 3,5 pièces, offrant des espaces bien agencés et agréables.L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation, parmi lesquels le remplacement de la chaudière à mazout en 2024, garantissant une efficacité énergétique accrue. Les espaces communs comprennent une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens des locataires. En complément, le bien dispose d’un garage box et de plusieurs places de parc situées devant le bâtiment.Actuellement, les trois logements sont loués, générant un revenu locatif brut annuel de CHF 34'800.-. De plus, le bien offre un potentiel de développement grâce à une réserve constructible conforme au règlement de la zone. Celle-ci autorise un maximum de 50 % de logements, le reste étant réservé à des activités industrielles, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un investisseur.Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement paisible ? Nous avons la solution idéale pour vous ! KREAL Immobilier vous présente sa nouvelle promotion immobilière située à Lausanne, alliant proximité aux transports publics, commodités et une rénovation complète de qualité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Lausanne. Accès à pied à une variété de commodités locales, y compris des écoles, des commerces et des parcs. Petite copropriété de 8 logements, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Options de logements de 2.5 pièces et 3.5 pièces, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. 4 places de parc privées, garantissant un stationnement pratique pour les résidents.Rénovation complète :La bâtisse existante sera entièrement rénovée pour offrir des espaces de vie modernes, lumineux et confortables. La rénovation comprendra des matériaux de qualité, des équipements modernes et une attention méticuleuse aux détails pour créer un environnement de vie exceptionnel.Livraison prévue : Fin 2024 Vous pourrez bientôt emménager dans votre nouveau chez-vous. La fin de la rénovation est prévue pour la fin de l'année 2024, offrant une opportunité idéale pour planifier votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement prisé de Lausanne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, des plans détaillés, et pour réserver votre futur logement !

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KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité,  au cœur du paisible village de Romanel-sur-Lausanne, à deux pas de Jouxtens-Mézery, cet appartement de 4,5 pièces offrant un cadre de vie harmonieux. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien à rénover à vos goûts séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Il constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.  D’une surface agréable et généreuse, l’appartement se compose d’un vaste salon s’ouvrant sur une charmante loggia-balcon d'environ 14 m², idéale pour profiter d’un moment de détente. La cuisine fermée peut être transformé en cuisine ouverte afin d'agrandir considérablement l'espace et sa fonctionnalité. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche, toutes deux avec des WC. La copropriété dispose d'un fond de rénovation de CHF 186'000.00  Les charges mensuelles de PPE se montent à CHF 445.00.En complément, le bien dispose d’un box fermé et d’une place de parc extérieure en sus du prix de vente à CHF 55'000.- Alliant sérénité villageoise et proximité immédiate de Lausanne, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité, modernité et praticité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et façonnez votre futur chez-vous à Romanel-sur-Lausanne !Kreal Immobilier SA peut également vous accompagner dans la rénovation de ce logement !

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Morges et Lausanne, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie rêvé pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété de 6.5 pièces. Elle a été pensée pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, elle-même prolongée par une salle à manger accueillante : l’endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.La maison compte cinq chambres à coucher, réparties de manière à préserver l’intimité de chacun tout en facilitant une vie de famille harmonieuse. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, avec des espaces bien agencés qui laissent place à l’imagination et à la personnalisation.À l’extérieur, la parcelle de 1'590 m² est un atout considérable. Non seulement elle offre un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants ou les moments de détente, mais elle présente aussi un fort potentiel de développement. Grâce à un CUS de 0.33, une étude de faisabilité a été réalisée, démontrant la possibilité de construire soit une villa jumelle attenante de 150 m² au sol, soit deux villas mitoyennes de 130 m² au sol chacune. Ce potentiel permet d’envisager une extension pour une famille multigénérationnelle ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée.Le bien est complété par un garage privatif ainsi que plusieurs places de parc extérieures, ce qui garantit un confort au quotidien, tant pour les résidents que pour leurs visiteurs.En résumé, cette maison ne se contente pas d’offrir un cadre de vie exceptionnel : elle propose également une vision d’avenir. Que vous soyez à la recherche d’un foyer accueillant pour votre famille ou d’un bien évolutif avec de belles perspectives d’agrandissement, cette propriété coche toutes les cases.Une opportunité unique à Lonay, à visiter sans tarder.

Opportunité rare dans la région à prix très attractif ! Bretigny-sur-Morrens se situe à 5 minutes du Mont-sur-Lausanne et à 10 minutes des axes autoroutiers. Idéalement situé pour toute activité. Kreal Immobilier SA propose à la location un box artisanal sur 2 niveaux d'environ 110 m2 qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée Porte automatique avec portillon de servie (vide passage: 3x4) Surface de 55 m2 (5x11) Salle de bains équipée avec toilette et douche (avec eau chaude) Hauteur sous-plafond 4.6 m Au 1er étage Surface de 55 m2 (5x11) Hauteur sous plafond 3 mètresLa surface commerciale est louée brute et elle est disponible de suite. En sus du prix, il y a 2 places de parc extérieure disponible au prix de 60.- l'unité. (places n° 7 et 14) Pour visiter le bien et déposer votre dossier => info@krealimmo.ch

Appartement Neuf, Promotion ARBORA à 1023 CrissierEmplacement idéal Ce magnifique appartement de 3,5 pièces au 1er étage est situé à Crissier, dans le nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant d'ARBORA. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. Qualité supérieure Cet appartement neuf a été construit avec des matériaux de haute qualité, dépassant les standards de location. Les finitions sont soignées et les équipements sont de dernière génération. Espaces généreux L'appartement de 79 m2 offre des espaces généreux et confortables. Il comprend - deux chambres à coucher, - deux salles de bains - une cuisine ouverte sur le séjour - deux balcons avec armoire encastrée - une cave - une place de parc intérieure en sus à CHF 150.- Loyer CHF 1'980.- + 290.- de forfait de charges par mois Parking intérieure en sus obligatoire à CHF 150.- Dépôt de garantie 3 mois de loyer Disponibilité Avril 2024 Contact Maria Maiorano 079 627 43 85 Les visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! Pour constituer un dossier de location, merci de nous transmettre:- 3 dernières fiches salaires - copie de pièces d'identité et permis de séjour - extrait de l'office des poursuites récent

Nous proposons à la location un superbe appartement dans la Grand-Rue de Rolle. L'appartement est plein de cachet et a été récemment rafraîchi. L'immeuble est situé à quelques pas du lac.  L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée meublable • Salon • 2 chambres à coucher • 1 cuisine habitable • 1 salle de bain • Cheminée décorative Il est possible de visiter l’appartement lors de visites groupées organisées le 9 février 2024 et le 23 février 2024, de 17h30 à 18h00. Merci de sonner chez la locataire actuelle, Madame Sutcliffe pour vous annoncer et visiter l’appartement aux dates et horaires prévus. Toutes les candidatures doivent être adressées en complétant le formulaire par courrier à l’ETUDE ZUMBACH & ASSOCIES, Case postale 566, 1001 LAUSANNE, ou par courriel à l’adresse info.zumbach@aab-lausanne.ch. Vous pouvez contacter l'étude au 021 632 92 92 pour tout complément d’information.

Kreal Immobilier vous propose à la location un superbe appartement au rez-de-chaussée supérieur de 3.5 pièces, avec vue sur le lac de Joux.Il s'agit d'un logement situé dans un immeuble de quatre appartements (4 x 3,5 pièces), chacun offrant des espaces modernes et bien agencés.Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 74 m², neuf avec des matériaux de haute qualité, situé au bord du lac. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Salle de bains avec WC Cuisine équipée et ferméeSéjour/ salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Cave au sous-solLe loyer est de CHF 1480.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 215.-. Une place de parc en sus à CHF 100.-/mois peut venir compléter cet appartement. Disponible de suite Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Venez découvrir ce bien où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Kreal Immobilier vous propose à la location un superbe appartement au 1er étage de 3.5 pièces, avec vue sur le lac de Joux.Il s'agit d'un logement situé dans un immeuble de quatre appartements (4 x 3,5 pièces), chacun offrant des espaces modernes et bien agencés.Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 79 m², neuf avec des matériaux de haute qualité, situé au bord du lac.  L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée Salle de bains avec WC Cuisine équipée et semi ouverte Séjour/ salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Cave au sous-solLe loyer est de CHF 1580.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 230.-. Une place de parc en sus à CHF 100.- /mois peut venir compléter cet appartement. Livraison prévue début novembre 2024.Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Venez découvrir ce bien où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Kreal Immobilier vous propose à la location un superbe appartement au 2ème étage de 3.5 pièces avec vue sur le lac de Joux.Il s'agit d'un logement situé dans un immeuble de quatre appartements (4 x 3,5 pièces), chacun offrant des espaces modernes et bien agencés.Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 79 m², neuf avec des matériaux de haute qualité, situé au bord du lac. L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée Salle de bains avec WC Cuisine équipée et semi ouverte Séjour/ salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Cave au sousl-solLe loyer est de CHF 1580.-  par mois, avec des charges mensuelles de CHF 230.-. Une place de parc en sus à CHF 100.- /mois peut venir compléter les attributs de cet appartement. Livraison prévue début novembre 2024.Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Venez découvrir ce bien où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Kreal Immobilier vous propose à la location un superbe appartement en attique de 3.5 pièces, avec vue sur le lac de Joux.Il s'agit d'un logement situé dans un immeuble de quatre appartements (4 x 3,5 pièces), chacun offrant des espaces modernes et bien agencés.Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², neuf avec des matériaux de haute qualité, situé au bord du lac.  L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée Salle de bains avec WC Cuisine équipée et ouverte Séjour/ salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Cave au sous-sol Le loyer est de CHF 1725.- par mois, avec des charges mensuelles de  CHF 245.- . Une place de parc en sus à CHF 100.- par mois peut venir compléter cet appartement.Livraison prévue début novembre 2024.Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Venez découvrir ce bien où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Kreal Immobilier est ravi de vous proposer une surface locative au sein du bâtiment Gamma Visions Center, idéal pour les PME et les entreprises indépendantes.Cet immeuble, à l'architecture moderne, est équipé des dernières technologies énergétiques, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des poutres actives. Il offre également une gamme de services complémentaires pour enrichir votre expérience de travail : un restaurant, une crèche, une salle de sport privative et un cabinet de physiothérapie.La surface disponible est un espace de stockage polyvalent qui peut être adapté à une activité artisanale selon vos besoins. Avec environ 185 m² d'espace, ce lieu offre de belles opportunités pour concrétiser vos projets.L’espace se compose d’une zone artisanale/de dépôt et de deux bureaux. Il est important de noter que la charge maximale supportée par ce lot est de 1000 kg/m².Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos projets.

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement rénové à Bussigny.  Emplacement idéal Cet appartement de 2,5 pièces est situé au 4ème étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. Espaces généreux L'appartement de 50 m² offre des espaces généreux et confortables. Il comprend :Hall d'entrée Une chambres à coucher Une salle de bain Une cuisine ferméeUn balcon Une caveCet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Loyer mensuel CHF 1550.- charges et place de parc extérieur compriseDépôt de garantie3 mois de loyer Les visites sont prévu à ces dates : -Lundi 11 novembre 2024 de 13h à 13h30 -Jeudi 14 novembre 2024 de 16h30 à 17h-Mardi 19 novembre 2024 de 17h à 17h30 Pour constituer un dossier de location, merci de nous transmettre :-3 dernières fiches salaires-Copie de pièces d'identité et permis de séjour -Extrait de l'office des poursuites récentMerci de transmettre toutes vos demandes de location à l'adresse e-mail suivante :  info.zumbach@aab-lausanne.chCONTACT POUR VISITE ET DOSSIER: 021 632 92 92

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement à Lausanne. Emplacement idéal Cet appartement de 4,5 pièces est situé au rez-supérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. Espaces généreux L'appartement offre des espaces généreux et confortables. Il comprend : Hall d'entrée Une salle de bain avec possibilité d'installer une colonne de lavageTrois chambre à coucher Une cuisine agencéeUn balcon Une cave Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable dans un environnement paisible. Loyer mensuel CHF 2'400 + CHF 290.- de charges. : CHF 2'690.- Pour constituer un dossier de location, merci de nous transmettre : -3 dernières fiches salaire -Copie de pièces d'identité et permis de séjour -Extrait de l'office des poursuites récent -Demande de location

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un studio neuf dans le quartier d'ARBORA. Emplacement idéal Ce magnifique studio au 4ème et dernier étage est situé à Crissier, dans le nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant d'ARBORA. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. Qualité supérieure Ce studio a été construit avec des matériaux de haute qualité, dépassant les standards de location. Les finitions sont soignées et les équipements sont de dernière génération. Espaces généreux L'appartement de 26 m² offre des espaces généreux et confortables. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire murale Cuisine ouverte et équipéeSéjour/chambre Salle de douche avec colonne de lavage Balcon LoyerCHF 1'100.- + CHF 90.- de forfait de charges par mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer Les visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !Pour constituer un dossier de location, merci de nous transmettre:3 dernières fiches salairesCopie de pièces d'identité et permis de séjour Extrait de l'office des poursuites récent

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un appartement neuf dans le quartier d'ARBORA.  Emplacement idéal Ce magnifique appartement de 3,5 pièces au 4ème et dernier étage est situé à Crissier, dans le nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant d'ARBORA. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports publics. Qualité supérieure Cet appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité, dépassant les standards de location. Les finitions sont soignées et les équipements sont de dernière génération. Espaces généreux L'appartement de 80 m² offre des espaces généreux et confortables. Il comprend : Hall d'entrée avec armoire murale Deux chambres à coucherDeux salles de bains avec colonne de lavage Une cuisine ouverte sur le séjour Un balcon Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un logement confortable et moderne dans un environnement paisible et sécurisé. Loyer mensuelCHF 2000.- + CHF 240.- de forfait de charges Parking intérieur en sus obligatoire à CHF 150.-/moisDépôt de garantie 3 mois de loyerLes visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! Pour constituer un dossier de location, merci de nous transmettre: 3 dernières fiches salaires Copie de pièces d'identité et permis de séjour Extrait de l'office des poursuites récent

KREAL Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé dans une charmante PPE à Crans-Montana offrant un cadre de vie exceptionnel.  Partiellement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité, il propose une surface de 87 m² garantissant un grand confort. L’appartement, situé au 7ème étage, profite d’une orientation Sud-Est qui, grâce à ses grandes baies vitrées, lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes. Dès l’entrée, vous trouverez un WC visiteurs avec douche ainsi qu’une armoire de rangement intégrée. L’espace de vie, généreux et convivial, se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, et d’une cuisine fermée entièrement équipée, prolongée par un coin repas accueillant. Un balcon, accessible directement depuis le séjour, vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de l’extérieur.Vous accédez par un demi niveau à l’espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée d’une armoire murale intégrée. Ce niveau offre également un accès au deuxième balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un réduit de rangement. Sur ce demi niveau, un balcon orienté au nord, accessible depuis les deux chambres à coucher, offre un cadre paisible et rafraîchissant pour profiter du paysage environnant. Le chauffage est assuré par un système de radiateur fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. La PPE offre à ses résidents un court de tennis, un local à skis, une cave et une buanderie commune sont également à disposition. L’appartement est vendu avec deux places de parc intérieures. Des places de stationnement extérieures sont également à la disposition des résidents du domaine.Cet appartement rare, avec une situation privilégiée, représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire (également vendable aux étrangers) ou un pied-à-terre à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au cœur du charmant village de Reverolle, dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet résidentiel intimiste propose uniquement deux logements spacieux, réunis dans une petite copropriété à taille humaine. Le permis de construire est en force, et la livraison est prévue pour fin 2025. Le lot 2, encore disponible, est un élégant duplex de 5.5 pièces situé au 1er étage, avec la partie nuit aménagée dans les combles. Il offre une surface généreuse de 163 m² habitables. Conçu pour un confort de vie optimal, il séduit par sa distribution harmonieuse, ses volumes baignés de lumière et ses espaces extérieurs – un balcon et une terrasse couverte – qui prolongent naturellement le séjour vers la nature environnante. Les finitions sont laissées au choix de l’acquéreur, pour une personnalisation complète selon vos envies. La qualité de construction est irréprochable et répond aux normes actuelles en matière de confort thermique et acoustique. Une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques assure une gestion énergétique performante et durable tout au long de l’année. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. De plus, un crédit de construction est déjà en place auprès de la BCV à Morges, offrant une solution de financement simple et sécurisée pour accompagner votre projet. Ce bien rare allie modernité, tranquillité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie durable et élégant, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous pour organiser une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2.5 pièces situé au dernier étage d’une agréable PPE construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 62 m², l’appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’un vaste séjour avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre cosy, ainsi que d’une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage intégrée.Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre. Une place de parc intérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.La résidence bénéficie de panneaux photovoltaïques et thermiques, réduisant les charges et apportant un vrai confort au quotidien.Situé dans un village calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du village d'Echallens. À noter que l’appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 17'400.–. Celui-ci se compose comme suit : CHF 16'200.– pour l’appartement et CHF 1'200.– pour la place de parc intérieure.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !

Située à Denges, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa individuelle neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de durabilité. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une généreuse surface habitable de 208 m². L’agencement a été pensé pour offrir flexibilité et confort : quatre chambres au total, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée — un atout rare qui permet d’adapter facilement les espaces selon vos besoins. Les plans peuvent être adaptés à vos souhaits, avec plusieurs variantes possibles.  Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. La cuisine ouverte, dont l’aménagement reste personnalisable (budget prévu : CHF 40’000.–), complète parfaitement cette belle pièce de vie tournée vers l’extérieur.  À l’étage, les quatre chambres permettent de structurer des espaces nuit bien distincts. Deux salles d’eau viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre de beaux volumes, avec une grande salle polyvalente — parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace télétravail — ainsi que des caves et des locaux techniques. Côté technique, tout a été pensé pour le confort et la durabilité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation performante assurent d’excellentes performances énergétiques. La maison dispose également d’un garage double fermé, ainsi que de deux places de parc extérieures. La livraison est prévue pour l’été 2026.L’excavation à 50% (comprenant le hall, le local technique, l’escalier et la salle de sport) est incluse dans le prix de vente. Une excavation totale à 100% (ajoutant la cave 1 et la cave 2) peut être réalisée en supplément pour un montant de CHF 40’000.–. Un projet soigneusement conçu, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, à mi-chemin entre vie de village et proximité urbaine. Pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au sein du Domaine des Petites Roches, cet appartement de 2.5 pièces fait partie d'une copropriété de 26 logements, construite en 1984. Offrant une surface pondérée d’environ 45 m², il convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un WC visiteurs, d’une chambre à coucher, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, distribuée par radiateurs.Une cave ainsi qu’une armoire à skis complètent ce bien. Bien qu’aucune place de parc ne soit attribuée à ce lot, le stationnement est possible au sein du domaine.Les charges de copropriété s’élèvent à CHF 2'900.- par an, et le fonds de rénovation disposait d’un montant d’environ CHF 134'000.- au 31 décembre 2024.Une belle opportunité dans un cadre paisible et ensoleillé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

KREAL Immobilier vous propose cet appartement de 3,5 pièces dans une nouvelle promotion de 9 appartements en PPE, située dans un quartier résidentiel calme à Champagne, à seulement quelques minutes du lac et au cœur d’un cadre verdoyant. Le projet a été pensé pour offrir à ses résidents un excellent confort de vie, tout en répondant aux normes énergétiques actuelles. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour octobre 2025, sera équipé d’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une chaleur douce et homogène dans chaque logement. Des fenêtres triple vitrage assureront une isolation thermique et phonique optimale, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques viendront compléter les installations. Un ascenseur facilitera l’accès aux étages, et chaque appartement bénéficiera d’un interphone ainsi que de thermostats individuels dans chaque pièce, permettant une gestion personnalisée du chauffage. Cet appartement se trouve au dernier étage de l’immeuble et offre une surface habitable d’environ 76 m². Il se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce à vivre lumineuse, deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains, et d’un galetas spacieux, directement accessible depuis l’intérieur de l’appartement. Cet espace supplémentaire offre diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un balcon vient compléter ce bien, accessible directement depuis le salon / salle à manger, idéal pour profiter d’un extérieur privatif au calme. Les futurs propriétaires bénéficieront également d’une cave privative, d’un local à vélos, et d’une buanderie commune. Une place de stationnement intérieure est disponible (CHF 20’000.– en sus du prix de vente), avec une option d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-nous sans attendre.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété située au cœur de Conthey, offrant une occasion rare de vivre dans un quartier calme, verdoyant et familial.Cette maison individuelle de 10 pièces, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’une structure saine et d’un potentiel de modernisation important. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre tranquille tout en restant proches des commodités.Le jardin arboré de plus de 900 m² constitue un espace parfait pour les moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou aménager un potager. L'intérieur de la maison, baigné de lumière, propose des espaces de vie spacieux propices à la détente et à la convivialité.Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de remise au goût du jour, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs préférences. La cuisine, équipée, reste le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Les 8 chambres offrent confort et intimité, et les salles de bains sont fonctionnelles, prêtes à être modernisées selon vos envies.Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d’un studio indépendant, actuellement vacant, qui pourrait être loué pour générer un revenu locatif intéressant. Ce studio constitue un excellent potentiel pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur investissement.La maison est également parfaitement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la commodité des services urbains.Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette belle propriété et d'en faire votre chez-vous dans le quartier très recherché de Conthey.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un charmant local commercial d'environ 26 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 5 lots, en plein cœur de Rolle. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité sur la Grand-Rue pour une activité commerciale.Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il génère un revenu locatif attractif de CHF 12'240.- par an, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique et son accès direct au rez-de-chaussée, ce local est parfaitement adapté à une multitude d'activités commerciales ou professionnelles.La disposition intérieure est modulable et peut être aménagée en fonction des besoins de l'acquéreur. Ce bien offre un cadre idéal pour un projet entrepreneurial, tout en bénéficiant du charme d'une petite copropriété.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Kreal Immobilier vous présente ce magnifique duplex de 5,5 pièces situé dans un quartier résidentiel paisible de Pully. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.Avec une surface habitable de 154 m², l’appartement dispose d’un grand séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Grâce à son orientation Sud-Est, l’ensemble de l’espace de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons totalisant 29 m² invitent à la détente tout en offrant une vue dégagée sur le lac et les environs verdoyants.L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains modernes, apportant praticité et intimité à toute la famille. Un grand réduit situé sur le pallier ainsi qu’une cave spacieuse offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour une organisation optimale.Deux places de parking complètent ce bien : une place extérieure et un garage-box avec accès direct à l’intérieur de l’immeuble, assurant praticité et sécurité. Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre naturel préservé.Laissez-vous séduire par cette propriété unique, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur de Pully.

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l’objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d’un parking extérieur de 6 places ainsi que d’une magnifique terrasse privative pour l'appartement du 1er étage. Occupant le 2ème et dernier étage, ce logement d'environ 79.5 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il se compose d’un vaste séjour avec cheminée et espace dinatoire, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, dont l’une avec accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d’une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles, en sus du prix de vente. À noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires. Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre ! Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Implantée dans la charmante commune de Bière, cette villa locative, érigée en 1977, repose sur une parcelle agricole d'une superficie de 3'128 m², non-soumise à la LDFR. Elle propose trois spacieux appartements répartis de manière harmonieuse.1. Appartement de 4 pièces d'une surface d'envrion 90 m²Rez-de-chaussée (Ouest)Cuisine ferméeSéjour avec accès à la terrasse et au jardin3 chambres dont une avec accès à la terrasseSalle de bains2. Appartement en triplex de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m²1er étageEscalier hélicoïdal menant au 1er étageCuisine ouverte avec accès au jardin avec piscine hors solSpacieux séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie du niveau supérieurAccès au balconLocal de rangementSalle de douche avec WCChambre avec salle de bains, dressing et accès au balcon2ème étageGalerie ouverte sur le séjour3 chambres dont une avec accès à un balcon-baignoireSalle de bains avec WCEscalier menant à une mezzanine de 30 m² au sol (non habitable)3. Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m²1er étageHalle d'entréeWC visiteursCouloir menant à la cuisine ouverte et salle à mangerSéjour avec poêleAccès au balcon de 23 m²2ème étageHall avec penderie et accès à un balcon-baignoireSalle de douche avec WC3 chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoirePetit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m)Jardin clôturé  Aménagements extérieurs :Chaque appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'entrée de la propriété, un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est disponible. De plus, trois garages sont intégrés au bâtiment, tandis que la cour intérieure peut accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages sont également dotés d'un accès intérieur pratique permettant de rejoindre la buanderie commune de la maison.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grandvaux. Construite en 1990, elle séduit dès le premier regard grâce à sa superbe vue dégagée sur le lac.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une surface utile généreuse d’environ 220 m² offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires murales donne le ton chaleureux de la maison. On y trouve également un WC visiteurs et une vaste buanderie avec lave-linge, qui pourrait facilement être transformée en salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant ainsi un espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur. Attenante au salon, la salle à manger invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses profitent d’une luminosité généreuse offerte par leurs velux. Une troisième chambre, particulièrement spacieuse, offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’une salle de bain supplémentaire ou tout simplement un espace parental confortable. L’étage est magnifiquement complété par une grande salle de bain familiale, profitant d’une vue sur le lac pour des instants de bien-être uniques.Le sous-sol de la maison est à la fois pratique et fonctionnel. Il abrite un grand garage avec espace de stockage ou rangement selon vos besoins. Un abri PC ainsi qu’une cave offrent de généreux volumes de stockage, parfaits pour organiser vins, équipements ou affaires saisonnières. Enfin, un local technique comprenant les citernes et la chaufferie complète cet espace, assurant le bon fonctionnement de l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse conviviale invite à la détente face à un panorama exceptionnel, tandis qu’un garage intérieur et une cour offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté au mazout et des fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale toute l’année. De nombreuses armoires murales intégrées complètent l’aménagement en optimisant l’espace de rangement. Mais le véritable atout de cette maison réside dans sa situation unique : au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4,5 pièces, récemment rénové, offrant un beau dégagement.  Avec environ 119 m² de surface habitable, ce bien séduit immédiatement par sa disposition harmonieuse et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une salle de douche avec WC. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit offre trois chambres confortables, conçues pour allier bien-être et praticité. Deux d’entre elles disposent chacune de leur propre salle d’eau attenante : l’une avec baignoire et WC, l’autre avec une douche et WC, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. La troisième chambre bénéficie d’une salle d’eau indépendante, située à proximité immédiate, équipée d’une douche, d’une colonne de lavage et de WC. Trois chambres, trois salles d’eau, pour un confort absolu et une vie familiale harmonieuse. Deux places de parc intérieures, disponibles en sus du prix de vente, viennent compléter ce bien, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Situé en plein cœur de la ville de Bex, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour un investissement, puisqu’il est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 16'800.- Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le cœur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont l'une avec colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement.L'appartement sera livré avec toutes les finitions intérieures déjà réalisées.Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

Kreal Immobilier vous présente cet appartement de 3.5 pièces situé dans les combles d'une charmante PPE entièrement rénovée en 2024. D'une surface habitable d'environ 76 m², cet appartement lumineux et spacieux comprend un spacieux séjour avec accès au balcon baignoire, une cuisine ouverte et deux chambres à coucher confortables, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. A noter que le logement dispose d'un cellier directement accessible depuis le palier. Un des atouts majeurs de cet appartement sont ses deux balcons baignoire, d'une superficie totale d'environ 12 m², offrant donc deux espaces extérieurs privés idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, vous bénéficiez d'une place de parc extérieure (en sus du prix de vente), garantissant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Visitez ce bien sans tarder en cliquant sur le lien suivant (Visite 360) : https://nodalview.com/s/33CrBrtaP2aggbISEfTuHO  Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vevey, cette magnifique maison individuelle construite en 1906 séduit au premier regard par son cachet authentique et son charme intemporel. Entièrement entretenue et rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, elle se présente aujourd’hui en bon état, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une surface généreuse de 6.5 pièces, comprenant cinq chambres à coucher et trois salles d’eau. L’organisation intérieure a été pensée avec intelligence : un entresol aménagé apporte un espace de vie supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que les combles, entièrement aménagés, accueillent une chambre baignée de lumière et pleine de caractère.Le cadre de vie est tout aussi remarquable à l’extérieur. La propriété s’ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, agrémenté de deux terrasses conviviales et de deux balcons offrant différents points de vue sur les environs. Un charmant cabanon de jardin vient compléter les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon les envies.La maison bénéficie également d’une cour intérieure avec portail, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs, et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal en toute saison. De nombreuses armoires murales sont également intégrées à l’aménagement, optimisant ainsi l’espace de rangement.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : en plein cœur de Vevey, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des transports et des rives du lac Léman. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant élégance, confort et emplacement de premier choix.Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 79 367 50 48.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet appartement de 3.5 pièces, d'environ 76 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016, labellisée Minergie.L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine, équipée d'une colonne de lavage.Un grand balcon de 16 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en PVC et triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage au gaz avec diffusion par le sol pour un confort optimal. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires thermiques, contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l’environnement.Une cave privative est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément du prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement au centre de Lausanne, un emplacement privilégié. Cet immeuble de rendement à Lausanne, représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel.  Description de la propriété : Type de bien : Immeuble de rendement mixte Adresse : sur demande Composition : 10 appartements et local commercial Typologie: 5 x 1 pièces, 5 x 2 pièces et un local commercial Surface totale : 660 m² Etat locatif net : sur demande Année de construction : 1946 Chauffage : Gaz et électrique Ce bien offrira un rendement brut de 5.25% après rénovation. Une opportunité unique aussi bien placé.Points forts : Emplacement recherché au centre de Lausanne, offrant un cadre de vie à proximité de toute les commodités. Une analyse complète du bâtiment ainsi que tous les documents nécessaires sont disponibles sur demande.

Introduction :Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Cheseaux-sur-Lausanne, un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Cet immeuble de rendement, situé au Chemin de Champ-Pamont 1A-B, représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier stable et à fort potentiel. Description de la propriété : Type de bien : Immeuble de rendement Adresse : sur demandeComposition : 12 appartements, 1 dépôt, 11 places de parc extérieures et 4 garages Etat locatif net : CHF 189'864.- Année de construction : 1972 Dernière rénovation : 2022 Marge locative : env. 35% (Loyer du marché à Cheseaux CHF 320.-/m²/an)Points forts :Emplacement recherché à Cheseaux-sur-Lausanne, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Potentiel de rendement locatif attractif, avec une marge d'optimisation de 35%. Rénovation récente garantissant un confort moderne et une valorisation du bien. Diversité des logements et des espaces de stationnement, répondant à une large demande locative. Processus de vente par appel d'offres : Afin de garantir une transaction transparente et équitable, la vente de cet immeuble se déroulera en plusieurs étapes : Étape 1 : Réception du teaser : Les investisseurs sélectionnés recevront un document de présentation (teaser) contenant les informations clés de la propriété. Étape 2 : Offre non contraignante : Les investisseurs intéressés seront invités à soumettre une offre indicative non contraignante. Étape 3 : Visite et Due Diligence : Les candidats retenus auront l'opportunité de visiter la propriété et d'accéder à la Data Room pour une analyse approfondie. Étape 4 : Offre ferme et engageante : Les investisseurs soumettront leur offre finale et engageante. Étape 5 : Signature et transfert de propriété : La vente sera conclue par la signature de l'acte de vente et le transfert de propriété. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Piero PASTORE - piero.pastore@krealimmo.ch - 079 944 55 27

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d’exception de 123 m² habitables, situé dans une ancienne auberge du XVIIIe siècle entièrement rénovée en 2023, offrant un subtil mélange de charme historique et de modernité. Niché dans un cadre naturel idyllique, ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie, lumineux et chaleureux, avec des finitions de qualité. Le premier niveau se compose d’une cuisine équipée ouverte, d’un spacieux séjour, d’un salon, ainsi que d’une chambre spacieuse et de deux salles d’eau modernes, pensées pour le confort de ses occupants. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de vie aménagé en un confortable coin lecture.Les éléments d’époque, tels que les portes et les encadrements de fenêtres, ont été soigneusement préservés pour conserver le cachet de l’ancien, tout en s’intégrant harmonieusement à une rénovation contemporaine.Le bien est équipé de prestations modernes : toiture neuve, isolation complète, fenêtres en double vitrage et chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.En sus de prix de vente (CHF 50'000.-), un box de 37 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins. A noter que des emplacements de stationnement extérieurs sont mis à la disposition des résidents de l'immeuble.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Introduction :Kreal Immobilier est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE une opportunité rare d'acquérir une parcelle de terrain exceptionnelle de 1458 m², idéalement située dans la commune prisée de Chêne-Bourg (1225). Ce terrain unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. La vente de cette parcelle se fera par appel d'offres.Localisation et Environnement :Adresse : Chemin des Lilas-Blancs, Parcelle n° 4264, 1225 Chêne-Bourg.Situation géographique : Chêne-Bourg, située à l'est de Genève, est une commune résidentielle très recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.Zone résidentielle : La parcelle se trouve en zone 5, une zone résidentielle offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Commodités : La commune bénéficie d'excellentes infrastructures :Transports en commun (tram, bus, CEVA) facilitant l'accès à Genève et aux environs.Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services divers.Établissements scolaires de qualité, des écoles primaires aux collèges.Espaces verts, parcs et la proximité de la Seymaz pour des promenades agréables.Description de la Parcelle :Superficie : 1458 m².Configuration : Terrain plat et facilement aménageable.Actuellement une maison individuelle se trouve sur la parcelle.Des servitudes sont à analyser.La vente de cette parcelle se fera par appel d'offres.Potentiel de Développement :La parcelle se trouve en ZONE VILLARéserve constructive : Conformément au règlement communal de Chêne-Bourg, la parcelle présente une réserve constructive significative, offrant de nombreuses possibilités de développement immobilier.Règlement communal : Il est important de consulter le règlement communal de Chêne-Bourg pour connaître les détails précis des possibilités de construction (hauteur maximale, coefficient d'utilisation du sol, etc.).Servitudes: Il est important de consulter les servitudes qui seront fournies avec le dossier de venteAtouts Supplémentaires :Environnement calme et résidentiel.Proximité des commodités et des transports.Potentiel de valorisation important.Mandat de vente Exclusif.Informations Complémentaires :Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement communal, les possibilités de construction, les servitudes, les conditions de vente de l'appel d'offre, et les conditions de vente, veuillez contacter Kreal Immobilier par email à l'adresse : simone.marques@krealimmo.ch.

Kreal Immobilier est ravi de vous présenter un appartement d'exception OFF MARKET situé dans une prestigieuse PPE au cœur de Crans-Montana.Ce bien rare, d’une superficie d’environ 220 m², est proposé entièrement meublé. Son orientation plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie généreux et élégants. L’appartement dispose d’un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à un grand balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes. La cuisine entièrement équipée, comprend un espace dinatoire convivial ainsi qu’une cave à vin vitrée, idéale pour les amateurs. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs salles de bains attenantes. Les deux autres chambres, également spacieuses, partagent une troisième salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Deux balcons totalisent une surface permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant la beauté des montagnes environnantes. En complément, l’appartement offre une cave et un casier de ski ainsi que deux places de parc intérieures en sus du prix.Sa situation privilégiée au cœur de la station, à quelques pas des remontées mécaniques, en fait un bien exceptionnel, combinant praticité et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.

KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Orbe.Datant de 1643, cet édifice remarquable est niché au cœur de la vieille ville, offrant une atmosphère historique et une architecture captivante.Composé de 8 appartements (2x 5 pièces, 4x 4.5 pièces, 1x 3.5 pièces, 1x 2.5 pièces) et 3 arcades commerciales, cet immeuble représente un investissement de rendement idéal.Chaque appartement bénéficie d'un cachet unique. Les vastes espaces habitables offrent confort et fonctionnalité, créant des résidences prisées par les locataires.À 100% de taux d'occupation, cet immeuble est un joyau de l'investissement immobilier, offrant stabilité et rentabilité. Avec son emplacement privilégié et son charme intemporel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.L'immeuble est classé au recensement architectural du canton de Vaud en note 2 et 3. Etat locatif : Revenu locatif net actuel : CHF 204'852.-Répartition des revenus : Revenu locatif habitation : CHF 170'460.- Revenu locatif commercial : CHF 34'392.-

Ce splendide rural de 12 pièces est réparti sur 4 étages en demi-niveaux et bénéficie d'une surface habitable d'environ 700 m². Implanté sur une parcelle de 542 m², il a été entièrement rénové en 2009 avec des matériaux de haut standing. Volume, confort et luminosité résument le caractère unique de ce bien tout à fait hors du commun.Les combinaisons de lumière, les magnifiques escaliers en métal et les poutres restaurées avec soin, se marient avec style aux superbes prestations choisies, sobres et très haut de gamme. Le travail de charpente et d'apport de luminosité par des ouvertures zénithales embellit d'autant plus les superbes volumes.Bénéficiant de 12 pièces dont 7 chambres à coucher, l'aménagement et la typologie de cette réalisation ont été pensés de façon à optimiser tous les espaces, donnant un aspect de grandeur au lieu.L'accès à la propriété se fait par un système à empreintes digitales au rez-de-chaussée. Ce dernier est composé d'un grand garage pouvant accueillir environ 5 voitures, de 2 chambres avec salle de bains en suite, d'un grand disponible, d'un bureau ainsi que des parties techniques.Le 1er étage propose un espace jour exceptionnel avec une grande cuisine, avec économat, entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et un séjour/salle à manger ouvert avec une hauteur de plafond de près de 9 mètres ! Sur ce même étage se trouvent également une terrasse couverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et 2 autres chambres avec une salle de bains en commun.Le 2ème étage offre 2 chambres à coucher, une mezzanine faisant office de salle de jeux et une salle de bains. Enfin, au dernier étage se trouvent une belle terrasse sur les toits bénéficiant d'une belle vue sur le Jura ainsi qu'une salle de douches.Cette maison se situe dans le charmant village de Suchy, qui est à 5 minutes des axes autoroutiers d'Yverdon-les- Bains et de Chavornay ce qui permet de rallier Lausanne en l'espace de 20 minutes ou Neuchâtel en 30 minutes. A noter également la présence d'un magasin alimentaire "Proxi", faisant office de Poste à seulement 150 mètres de la propriété.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble en PPE, en plein cœur de Lausanne.Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Lausanne, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, tout en étant dans un calme absolu. Avec ses 78 m² pondérés, cet appartement est un véritable cocon, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un espace de vie confortable.Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un balcon de 9 m² et une véranda de 8 m², offrant un dégagement sur le lac Léman. Ce bien est complété par une place de parking intérieure (en sus au prix de CHF 40'000.-), et une cave au sous-sol. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 24'000.- (dont CHF 3'600.- de charges annuelles qui comprend également la place de parking), représentant une belle opportunité pour les investisseurs.Si vous recherchez un lieu de résidence ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique au cœur de Lausanne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement. 

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble résidentiel dans le charmant village d'Apples.L'immeuble est composé de 3 lots PPE au total. Nous vous proposons 2 des 3 lots à la vente, soit un garage et une partie résidentielle composée de 3 logements.Rez-de-chaussée :Spacieux garage d'une surface d'environ 100 m², actuellement utilisé par les locatairesParties techniques et cavesStudio confortable d'une surface d'environ 26 m²Premier étage :Appartement de 3,5 pièces offrant environ 80 m² de surface habitable. Parfait pour une famille, cet espace combine confort et fonctionnalité.Deuxième étage :Magnifique appartement de 4,5 pièces d'une surface d'environ 155 m²Terrasse généreuse de 110 m² et un balcon de 27 m². Cet espace extérieur exceptionnel est parfait pour se détendre ou recevoir des invités, ajoutant une valeur considérable à l'appartementCagibi de 20 m² accessible directement depuis l'appartementCombles :Vaste galetas de 100 m² offrant un espace de stockage idéalChaque appartement bénéficie d'un cachet unique. Les vastes espaces habitables offrent confort et fonctionnalité, créant des résidences prisées par les locataires.À 100% de taux d'occupation, cet immeuble offre stabilité et rentabilité. Avec son emplacement privilégié proche de Morges et Etoy, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.État locatif net annuel : CHF 40'320.-Répartition des revenus locatifs annuels nets :Lot 1 - Studio : CHF 6'360.-Lot 2 - Appartement de 3,5 pièces : CHF 13'200.-Lot 3 - Appartement de 4,5 pièces : CHF 19'680.-Parking lot 1 : CHF 480.-Parking lot 2 : CHF 600.-Projection de l'état locatif net annuel en fonction du marché actuel : CHF 67'020.-.Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4.5 pièces, totalement rénové, situé dans une charmante PPE de seulement trois logements, garantissant ainsi une atmosphère tranquille et conviviale. Chaque pallier accueille un unique appartement, offrant une intimité précieuse.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se compose d'un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine neuve et moderne ouverte sur un séjour lumineux de plus de 34 m², d'une salle de douche avec WC, et de trois chambres à coucher de 15 m² et 17 m², dont deux avec accès à une salle de bains. Le bien comprend également une grande cave et un galetas, assurant de nombreux espaces de rangement.L'immeuble est équipé d'un ascenseur avec accès direct et privatif aux appartements, facilitant ainsi les déplacements.Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon couvert, d'une superficie d'environ 10 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Avec l'appartement, vous bénéficiez également d'un garage box fermé par une porte automatique, disponible pour CHF 50'000.- en sus du prix de vente.Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les rénovations actuelles comprennent des peintures fraîches, de nouveaux sols, une cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte sur le séjour pour créer une troisième chambre, ainsi que le rafraîchissement du balcon et de la façade.Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme du Jura Vaudois, entièrement rénovée et à fort potentiel située au Brassus, à la fois pour un investisseur, un promoteur ou un client privé.Située en zone village, elle est composée d'une parcelle totalisant une surface de 1906 m².Caractéristiques principales : Cette charmante ferme possède actuellement 3 appartements, tous communicant ainsi qu'un atelier/dépôt. Le bien est disposé comme suit :Logement principal Un très grand appartement de 6.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine avec accès direct sur la terrasse et au grand jardin, salon, salle à manger avec conservation du fumoir - cheminée typique, un WC visiteur avec colonne de lavage, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante.Au premier étage, 3 chambres à coucher, un coin salon, une salle de douche et un WCMezzanine qui peut-être aménagée au gré du futur acquéreur (bureau, salle de jeu, salle de sport, dortoir,...).Appartement 2.5 piècesEntrée indépendante avec vestiaire, une grande cuisine agencée, un salon avec salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage.Studio (1er étage)Cuisine entièrement équipée et belle salle de douchePossibilité de communiquer avec le logement principalL'atelier Grand atelier avec trape d'accès au galetas. L'espace offre la possibilité de créer un appartement/loft avec une grande superficie ou la création de deux logements supplémentaires.Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.

KREAL Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne. Bénéficiant d'un superbe dégagement sur le lac et les Alpes, cette propriété offre une vue imprenable et une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. Proche d'une aire forestière et de la rivière Vuachère, la maison est parfaite pour les amoureux de la nature.Construite en 1904, cette charmante propriété répartie sur deux niveaux hors-sol plus combles et un sous-sol, offre une surface utile de plus de 200 m². De plus, la maison dispose d'une réserve constructible de 70 m², selon le règlement communal, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement.Régulièrement entretenue par les propriétaires actuels, la maison est en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie jour avec une entrée accueillante, une salle de douche, une cuisine fermée et équipée avec accès au balcon, ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher et d'une salle de bains. Les combles abritent une terrasse spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la ville, le lac et les montagnes. Ce lieu unique est idéal pour profiter des couchers de soleil ou pour des moments de détente en toute intimité.Cette propriété bénéficie d'un magnifique et vaste jardin arboré d'environ 315 m², avec diverses essences telles que des lilas, des charmilles, des pêches de vigne et des pommiers.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien. A noter que cette demeure est inscrite en note 3 au recensement architectural. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Estavayer-le-Lac. Datant de 1750 et niché au cœur de la vieille ville, cet édifice unique offre une ambiance d'époque imprégnée d'authenticité.Composé de 8 appartements spacieux (1x Studio, 4x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces, 1x 5,5 pièces) et lumineux, ainsi que de 2 arcades commerciales, cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique. Chaque appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant des espaces de vie généreux et des aménagements modernes pour le confort des résidents. Les 2 arcades située au rez-de-chaussée viennent d'être relouées moyennant un contrat de bail longue durée de 5 ans et sont actuellement en cours de rénovation. Avec ses 9 places de parc, cet immeuble répond également aux besoins pratiques de ses occupants, garantissant une accessibilité optimale dans cette zone pittoresque de la ville.Loué à 100%, il représente un placement sûr et rentable, offrant stabilité et rendement à ses propriétaires. Etat locatif : Revenu locatif net actuel : CHF 144'288.-Répartition des revenus : Revenu locatif habitations : CHF 106'488.-Revenu locatif commercial : CHF 33'600.-Revenu locatif places de parc : CHF 4'200.-A noter que cet immeuble est classé en note 2 et 3 au recensement architectural du canton de Fribourg. 

Kreal Immobilier vous présente ce studio situé au 5ème étage d'une charmante PPE.D'une surface habitable d'environ 27 m², ce studio idéalement placé comprend un séjour / chambre, une cuisine agencée et équipée ainsi qu'une salle de douche. A noter que le logement dispose d'une grande fenêtre dans la pièce principale et une autre dans la cuisine ce qui apporte un confort supplémentaire et une belle luminosité.Situé dans un quartier calme et à deux pas du lac, ce studio offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.L'appartement est actuellement loué depuis 2016 à un locataire solvable qui paye ponctuellement un loyer de CHF 990.- par mois charges comprises. La PPE dispose d'un important fond de rénovation qui se monte au 31.12.2022 à CHF 300'400.-. Les charges mensuels de PPE se montent à environ 150.- par mois.Cet objet est un investissement idéal pour une personne souhaitant bénéficier d'un rendement stable sur le long terme.Si vous êtes intéressé par ce bel appartement et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Immeuble locatif de 8 appartements et une arcade commerciale entièrement loués situé en plein coeur du centre ville.il se compose comme suit : Rez-de-chaussée 1 surface commerciale de 75 m2Rez supérieur 2 studios d'environ 37 et 32 m2 1er étage 2 studios d'environ 37 et 36 m2 2ème étage2 studios d'environ 37 et 36 m2 3ème étage 1 duplex de 2 pièces d'environ 82.80 et un studio d'environ 39 m2Les 8 appartements ont été entièrement rénovés en 2023 et 2024.Montant de l'état locatif hors charges : CHF 168'600.-.L'immeuble est en note 3 au recensement architectural.Processus de vente: - Visite de l'immeuble prévue : 20 et 30 avril 2024, heure à confirmer- Offre ferme jusqu'au 13 mai 2024- Adjudication fin mai 2024

Kreal Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé dans une charmante PPE comptant seulement 5 appartements, construite en 1991 et rénovée en 2019. Proche du parc de l'Hermitage et à quelques minutes du centre-ville de Lausanne, cette résidence offre un cadre de vie idyllique alliant confort et commodité. Situé au rez-supérieur, ce logement d'une superficie de 152 m² propose actuellement une configuration de 3,5 pièces. Cependant, il offre la possibilité de se transformer aisément en un appartement de 5,5 pièces en recréant ses 2 chambres supplémentaires, conformément à sa configuration initiale.  La partie jour bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce aux larges baies vitrées de la véranda, offrant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité.  Par ailleurs, l'appartement dispose de 2 salles de douche, dont une équipée d'une colonne de lavage, garantissant un confort moderne au quotidien. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure et une place de parc intérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien d'exception.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Immeuble de rendement entièrement rénové - OrbeOffrez-vous un placement immobilier solide et rentable au cœur d'Orbe ! Cet immeuble de rendement, entièrement rénové entre 2021 et 2023, vous séduira par ses nombreux atouts : Situation centrale: Situé en plein centre-ville d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Rénovation complète: L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité entre 2021 et 2023, garantissant un confort optimal aux locataires et une faible vacance locative. Typologie variée: L'immeuble propose 5 appartements spacieux et lumineux, du 2 au 3.5 pièces, pour des surfaces allant de 65 à 95 m². Tous loués: L'immeuble est actuellement entièrement loué, avec une réserve locative applicable lors des changements de locataires, vous assurant un revenu stable et régulier. Rendement net annuel: L'état locatif net annuel se monte à CHF 87'600.00, offrant un excellent rendement sur investissement. Efficacité énergétique: L'immeuble dispose d'une bonne efficacité énergétique, avec une classification CECB de D. En résumé, cet immeuble de rendement représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier solide et rentable, idéal pour les investisseurs avertis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, idéalement nichée au cœur de la paisible commune de Cugy. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette propriété offre une fusion parfaite entre intimité et commodité, tout en étant bordée par les doux paysages de la zone agricole environnante.Avec ses 5.5 pièces, dont 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Son vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison, offrant un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Avec son accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m², ce séjour devient le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Et pour couronner le tout, la superbe véranda vitrée offre une vue imprenable sur les champs environnants, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos moments de convivialité.Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un local technique avec buanderie, ainsi qu'un carnotzet pour vos réceptions entre amis ou en famille. Les combles non-chauffés offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos désirs et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. À l'extérieur, un généreux jardin de 546 m² vous invite à profiter des joies du plein air, que ce soit pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre au milieu de la nature. Cette maison à Cugy est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle.

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison jumelée, construite en 1995, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Denges. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités et des transports en commun.Avec ses 5.5 pièces, elle offre un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau, réparties sur une surface habitable d'environ 150 m² et une surface utile totale d'environ 210 m².La cuisine équipée, fermée et dotée d'un espace dinatoire, constitue le cœur convivial de la maison. Elle donne accès à une petite terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil du matin lors des petits déjeuners en plein air. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Depuis le séjour, une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse orientée Sud et au grand jardin, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour se détendre en famille ou entre amis. Au sous-sol, un local technique avec buanderie, un disponible ainsi que deux spacieuses caves dont une avec accès extérieur, offrent des espaces de rangement supplémentaires.La maison bénéficie d'une orientation Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est chauffée par une chaudière à gaz récemment remplacée en 2018, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les étages supérieurs. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété est en bon état, bien que quelques travaux d'entretien puissent être nécessaires pour la remettre au goût du jour.Un garage box et une place de parc extérieure complètent cette belle propriété.

KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette exceptionnelle opportunité d'investissement située dans un quartier prisé de Crissier.Cet immeuble de rendement charmant et plein de caractère est composé comme suit : Un appartement de 2 pièces Un appartement de 2.5 pièces Un appartement de 4.5 pièces Un logement de 3 pièces en duplex 4 places de parc extérieures 2 garages-box Etat locatif : Revenu locatif net actuel hors charges : CHF 86'040.- Construit en 1871, cet immeuble a été entretenu au fil des années par ses précédents propriétaires. Bien que riche en histoire, il offre une toile vierge pour des améliorations modernes. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour. La bâtisse est classée en note 4 au Recensement architectural du canton de Vaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Le balcon-loggia vous permet de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 200 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

Plongez dans le futur de l'élégance et du confort avec cet appartement en duplex, actuellement en cours de construction, à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Prévu pour une livraison en mars 2024, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne, pensée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. D'une surface habitable généreuse de 133.50 m², ce logement offre une expérience de vie exceptionnelle. L'étage est dédié à la vie sociale, avec un séjour lumineux de plus de 40 m², créant un espace accueillant et convivial. La cuisine, entièrement équipée, complète cet étage, offrant une fusion parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Les combles abritent l'espace nuit, garantissant intimité et sérénité. Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrent un sanctuaire personnel. Un réduit astucieusement aménagé peut aisément se transformer en dressing, ajoutant une touche de luxe à la suite parentale. Trois salles d'eau, dont une avec espace pour accueillir une colonne de lavage, sont judicieusement réparties dans l'appartement pour répondre à toutes les exigences de confort. Le balcon orienté Est de 10 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du lever du soleil et des douces soirées. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement. A noter que le choix des finitions demeure à la discrétion du preneur, lui permettant ainsi de personnaliser son espace selon ses préférences. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Prévue pour être livrée en mars 2024, cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le cœur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont une avec espace pour accueillir une colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement.A noter que le choix des finitions demeure à la discrétion du preneur, lui permettant ainsi de personnaliser son espace selon ses préférences.Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les quatre balcons, y compris une loggia, vous permettent de profiter de l'extérieur tout en profitant de la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, les repas en plein air et l'appréciation des couchers de soleil.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 28'800.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 1,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 42 m² habitables, une vue panoramique sur le lac Léman et des caractéristiques exceptionnelles, cet espace est idéal pour ceux en quête de charme et d'intimité.L'appartement offre une vue magnifique sur le lac Léman. Imaginez-vous contempler les levers de soleil et les couchers de soleil spectaculaires depuis votre cocon en attique. La luminosité inonde chaque coin de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 15'600.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires.Cet appartement est un véritable refuge, alliant charme et intimité. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

KREAL Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Monthey.Construit en 1980 et rénové en 2012, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Il est composé de 20 appartements (10x 4.5 pièces de 91 m² et 10x 3.5 pièces de 79 m²), 22 places de parc extérieures et 15 garages-box.Il n’y a aucun vacant, l'immeuble est loué à 100%.Etat locatif :Revenu locatif net actuel : CHF 346'572.00Répartition des revenus:Revenu locatif habitations : CHF 316'092Revenu locatif places de parc / garages : CHF 30'480.00

Construit en 2016 avec des matériaux de qualité, ce magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces situé dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses volumes, sa modernité et sa vue spectaculaire sur la campagne.Il offre une surface habitable net de 105 m² et dispose d'un balcon baignoire de 10 m².L'appartement est composé comme suit : Rez-de-chaussée Entrée avec armoire encastrée Cuisine avec ilot central ouverte sur le coin à manger et salon Salon avec accès balcon baignoire Chambre à coucher Salle de douche Étage Bureau/dressingMezzanine (chambre) avec salle de bains privative Coin buanderie Extérieur Balcon baignoire Cave 2 places de parc extérieures et 1 place de parc intérieure en sus du prix pour un montant de CHF 50'000.00.

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec une généreuse surface de 113 m2, cet appartement offre suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité.L'immense terrasse de 107 m2 est l'un des points forts de ce bien. Elle constitue un espace idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air et admirer la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en contemplant les reflets scintillants du lac !La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Cet appartement offre un mélange parfait de modernité, de charme et de confort, avec une vue imprenable qui le distingue des autres.Si vous recherchez un lieu de résidence ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable joyau offrant un cadre de vie unique dans cette magnifique région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel !

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5,5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 108 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Les trois balcons et la loggia vous permettent de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 100 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires. Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.